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Moderne Stadtvilla 6: Viel Platz für individuelle Wohnträume

Villa in Weihmichl 84107

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3741-355-kw39-121977    (oid: 27459177)
569.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
166,69 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Villa zum Kaufen in Weihmichl
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Kosten
Kaufpreis: 569.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 510,65 m²
Wohnfläche:ca. 166,69 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:24.09.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Im Paket enthalten sind unter anderem:

- Der jeweils aktuelle Preis für das Grundstück
- Ein ausbaufähiges Haus nach KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+
- Architektenleistungen, inklusive Entwurfsplanung und Antragserstellung
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung für den Bauantrag
- Unabhängige Baugrunduntersuchung
- Moderne Wärmepumpe bekannter Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Hochwertige Dachziegel aus Beton
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Fensterrollläden aus Aluminium
- Materialien für den Innenausbau: Dämmstoffe, Platten, Spachtelmasse, Wandfarbe
- Umfassende Innenausstattung: Türen, Badobjekte, Bodenbeläge
- Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
- Baukran, Lieferung und Montage

Das R+V Bau-Schutzpaket umfasst:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Versicherung gegen Arbeitslosigkeit

Beachten Sie bitte, dass beim Grundstück zusätzliche Bau- und Erwerbsnebenkosten anfallen.
Beschreibung
Die Stadtvilla 6 besticht durch ihr modernes Erscheinungsbild und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 166 Quadratmetern Wohnfläche. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnwünsche umzusetzen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer und ein stilvolles, großes Bad. Ein weitläufiger Flur verbindet alle Räume harmonisch. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit direkter Anbindung an die Küche schafft gemeinsam mit den zahlreichen Fenstern eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre auf beiden Etagen.
Lage
Wir übernehmen keine direkte Vermittlung von Grundstücken. Unser kostenloser Grundstücksservice steht Ihnen aber beratend zur Seite, um Sie umfassend bei der Suche nach dem passenden Bauplatz zu unterstützen - ausschließlich informierend, nicht als Makler.
Sonstiges
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim in Eigenregie und nach Ihren Vorstellungen. Sie profitieren von moderner Architektur, einer umfangreichen Auswahl an Hausmodellen und exklusiven Raumlösungen von hoher Qualität.
Die HOME-Serie bietet Ihnen für jede Lebenslage das passende Haus - vom klassischen Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, über 1, 5-geschossige Ausführungen bis hin zu Gebäuden mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach.
Jedes Haus kann individuell angepasst und durch viele Erweiterungsmöglichkeiten gezielt nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden - für einen optimalen Wohnkomfort.
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie fest vereinbarte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - für einen reibungslosen Bauablauf ohne finanzielle Unsicherheiten.

Im Leistungsumfang enthalten:
- Grundrisse nach Ihren persönlichen Vorgaben
- Qualitätsmaterialien im gesamten Haus
- Haustechnik mit optimiertem Energiebedarf
- Zahlreiche Inklusivleistungen
- Fachkundige Beratung und persönliche Begleitung
- Unterstützung bei der Suche nach einem Grundstück
- Feste Preiszusage
- Fertigstellungsgarantie
- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen)
- Das Ausbaukonzept eröffnet Möglichkeiten für Eigenleistungen und Kosteneinsparungen
- Garantie auf Festpreis und Fertigstellung
- Zeitgemäßes Design und hochwertige Bauausführung
- Vielfältige individuelle Planungsoptionen
- Umfassender Service und kompetente Beratung
- Bauweise mit reduziertem Energiebedarf
- Unterstützung bei der Suche nach einem Baugrundstück
- Rundum-Absicherung für ein sorgenfreies Bauerlebnis

allkauf steht für verlässliche Sicherheit, zügige Bauabwicklung und termingenaue Fertigstellung. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne unerwartete Verzögerungen oder versteckte Kosten. Unsere Ausbauhäuser bieten Flexibilität, Qualität und Wirtschaftlichkeit. Dank leicht verständlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Unterstützung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause selbst zu gestalten und bares Geld zu sparen. Durch die breite Modellpalette und flexible Grundrissvarianten finden Sie bei allkauf garantiert das passende Haus für Ihre Vorstellungen.

Adresse der Immobilie
84107  Weihmichl
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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