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Exklusives Einfamilienhaus Highline 5 - modernes Wohnen mit individuellen Möglichkeiten

5- Zimmerwohnung in Kumhausen 84036

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3741-355-kw39-121963    (oid: 27459170)
719.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
186,84 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 719.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 186,84 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:21.09.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
Im Lieferumfang enthalten:

- Grundstückswert für Ihr Bauprojekt
- Haus als Ausbauhaus nach KfW55-Standard (auf Wunsch KfW40+)
- Architektenleistungen: Planung und Bauantrag
- Grundrissanpassung nach Ihren Vorgaben
- Vermessung des Grundstücks für die Antragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Wärmepumpe renommierter Hersteller (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheits-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Dachentwässerung mit Titan-Zink-Rinnen und Fallrohren
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Ausbaupakete: Dämmstoffe, Platten, Spachtelmasse, Innenfarbe u.v.m.
- Komplettpaket für den Innenausbau: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung inklusive Aufbau und Baukran

Für Ihre Absicherung (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Bauleistungen und Grundstückskauf entstehen.
Beschreibung
Das Einfamilienhaus Highline 5 überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, die Ihren Alltag angenehm gestaltet. Offene, helle Wohnbereiche sorgen für eine wohnliche und zeitgemäße Atmosphäre. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Im oberen Geschoss bietet der erhöhte Kniestock zahlreiche Optionen für eine vielseitige Nutzung. Großflächige, bodentiefe Fenster und eine breite Glasfront lassen reichlich Tageslicht ins Haus. Die stilvolle Galerie verbindet beide Ebenen und schafft eine besondere Wohnatmosphäre.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Vermittlung oder Verhandlung von Grundstücken übernehmen. Dafür steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz unterstützt. Als unabhängiger Servicepartner - kein Makler - begleiten wir Sie individuell.

Durch unseren Grundstücksservice erhalten Sie regelmäßig neue, auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnittene Angebote für Baugrundstücke. So kommen Sie Ihrem neuen Zuhause einen großen Schritt näher.

Lassen Sie sich gerne ausführlich beraten - wir stehen Ihnen mit Erfahrung bei der Suche nach dem passenden Grundstück zur Seite.
Sonstiges
Allkauf ist die ideale Wahl für Bauherren, die ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten. Unsere aktuellen Architekturlinien bieten eine Vielzahl flexibel planbarer Hausmodelle mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausführung von Anfang an.

Ob 1, 5-geschossiges Satteldachhaus oder zweigeschossige Variante mit Sattel- oder Walmdach - alle HOME-Modelle sind individuell anpassbar. Auch bei unseren Fertighäusern sind Erweiterungen und Anbauten möglich.

Das bietet Ihnen allkauf:
- Umfassende Sicherheit
- Schnelle Bauabwicklung
- Fertigstellungsgarantie

Mit allkauf sind Sie vor Risiken wie Bauverzögerungen oder unerwarteten Zusatzkosten geschützt.

Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten, pünktliche Lieferung, höchste Sicherheitsstandards sowie garantierte Festpreise und Fertigstellungskosten aus.

Sie erhalten ein modernes Ausbauhaus mit einer Lieferzeit von ca. 14 Wochen und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten und können diese als "Muskelhypothek" in Ihre Finanzierung einbringen.

Die Verbindung aus hochwertiger Bauweise, effizientem Bauablauf und individueller Planung macht jedes allkauf Haus zu einem Unikat. Egal ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder Stadtvilla - alle Häuser lassen sich flexibel gestalten und eignen sich zum Selbstausbau.

Zum Leistungsumfang bei allkauf Häusern gehören:

- Grundstückskosten
- Energieeffizienzhaus nach KfW55-Standard (auf Wunsch KfW40+)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Grundrissanpassung nach Maß
- Grundstücksvermessung und Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe und hochwertige Gebäudetechnik
- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau
- Komplette Innenausstattung
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran
- Bauversicherungen (R+V Versicherung)

Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick:

- Höchste Sicherheit
- Sehr kurze Bauzeiten
- Verlässliche Lieferung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Flexible Ausbaumöglichkeiten
- Grundrissanpassung nach Wunsch
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Sparen durch Eigenleistung
- Planungssicherheit und Kostentransparenz
- Unterstützung beim Ausbau
- Hochwertige Bauweise und moderne Architektur

Adresse der Immobilie
84036  Kumhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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