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HAMBURGER WOHLGEFÜHL - 249.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 50,00 m² Wohnfläche

Dachgeschoßwohnung in Hamburg Barmbek-Süd, Süd 22083

Name: HAMBURGER WOHLGEFÜHL in Hamburg Barmbek-Süd - 313531 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27456561
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 313531 (oid: 27456561)

249.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

50,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - HAMBURGER WOHLGEFÜHL - 249.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 50,00 m² Wohnfläche

Foto - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Hamburg Barmbek-Süd

Foto - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Hamburg Barmbek-Süd

Foto - Dachgeschoßwohnung mit 50,00 m² in Hamburg Barmbek-Süd zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	249.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	243 EUR
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Wohnfläche:	ca. 50,00 m²
Stand vom:	20.09.2026
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Großzügiger Tageslichteinfall und die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Die Aufteilung eröffnet dabei vielseitige Möglichkeiten vom klassischen Wohn- und Schlafzimmer bis hin zu einem separaten Arbeits-, Gäste- oder Ankleidebereich. Eine solide Grundlage schafft die Kernsanierung aus dem Jahr 2003. Das gepflegte Mehrfamilienhaus rundet den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab. Die Wohnfläche von ca. 39 m2 wird durch eine ca.11 m2 große, ausgebaute und räumlich in die Wohnung integrierte Dachbodenfläche ergänzt, die nicht Bestandteil der ausgewiesen Wohnfläche ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung - Kernsanierung im Jahr 2003 & Dreifach verglaste Fenster aus 2018 - Stadtpark und Aussenalster sowie Hamburger Hotspot Mühlenkamp sind nur ein Katzensprung entfernt - attraktives Umfeld zwischen Urban und Grün - so spricht die Wohnung sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger auf der Suche nach einer gut nutzbaren Wohnungsgröße an - Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und mit einem Staffelmietvertrag ausgestattet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Lage
die Immobilie liegt im etablierten Hamburger Wohnquartier Barmbek-Süd mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen für den täglichen Bedarf und einer attraktiven Anbindung an die Hamburger Innenstadt
Adresse der Immobilie
22083 Hamburg Barmbek-Süd / Süd Bundesland: Hamburg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Hamburg Barmbek-Süd und Umgebung

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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