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RENDITE 6,9% MIT PANORAMASICHT - 695.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  380,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Fröhnd 79677

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 313601    (oid: 27456555)
695.000 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
380,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - RENDITE 6,9% MIT PANORAMASICHT - 695.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  380,00 m² Wohnflächezoom
Foto - RENDITE 6,9% MIT PANORAMASICHT - 695.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  380,00 m² Wohnfläche
Foto - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Fröhnd
Foto - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Fröhnd
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 380,00 m² in Fröhnd zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 695.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Wohneinheiten:4
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 997,00 m²
Gesamtgröße:ca. 455,00 m²
Wohnfläche:ca. 380,00 m²
Nutzfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1991
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergieverbrauch:56.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.09.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus in Fröhnd bietet mit 4 Wohnungen und 13 Zimmern auf ca. 380 m² viel Raum für Ihre Ideen. Aktuell leerstehend, sind bis zu 4.200 mögliche Mieteinnahmen realisierbar – mit traumhafter Rendite und schöner Aussicht. Balkon, Loggia, Terrasse und Garten schaffen Lebensqualität. Glasfaser, 4 Einbauküchen, 7 Stellplätze, Gas-Brennwert-Heizung (2018) sowie PV-Anlage 9, 66 kWp mit Speicher (2020) runden das Paket ab – ideal für Kapitalanleger, Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- traumhafte Rendite mit Aussicht

- aktuell leerstehend, 4.000, - mögliche Mieteinnahmen

- Balkon, Loggia, Terrassse, Garten

- Glasfaseranschluss vorhanden

- massive Bauweise, 4 Wohnungen

- Gas-Brennwert-Heizung erneuert 2018

- PV-Anlage 9, 66 kWp mit Speicher 7, 5 kWh aus 2020

- 4 x Einbauküche inklusive

- 7 Stellplätze

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Kapitalanlage, Ferienwohnungen, Mehrgenerationshaus)

- und, und, und ...


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Lage
Fröhnd (PLZ 79677) ist eine kleine Erholungsgemeinde mit rund 500 Einwohnern im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Sie liegt im Oberen Wiesental mitten im Naturpark Südschwarzwald und gehört zur Tourismusregion Belchenland.
Ruhige und naturnahe Lage, dennoch schnelle Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
79677  Fröhnd
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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