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Generation 7: Zwei separate Wohneinheiten mit individuellem Komfort

5.5 oder mehr in Witten Annen 58454

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629.400 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
262,37 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 629.400 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 262,37 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:21.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Unser innovatives Premium-Konzept beinhaltet zwei Materialpakete:

Materialpaket 1:

● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und zahlreiche weitere Komponenten

Materialpaket 2:

Bei der Bemusterung können Sie individuell auswählen:

● Wand- und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● sowie vieles mehr

Leistungen im Überblick:

● Architektenservice für Ihre persönliche Hausplanung
● 5-facher Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Anzahlung, Zahlung erst nach Hausübergabe
● Made in Germany
● Lieferzeit nur 14 Wochen
● und weitere Vorteile

Ausstattungsdetails:

● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
● 2, 75 m Raumhöhe mit großzügigen Fensterflächen
● Echtholztreppe
● und weitere Ausstattungsmerkmale

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Einzelne Gewerke können auf Wunsch separat beauftragt werden.
Beschreibung
Das Generation 7 Konzept vereint zwei unmittelbar aneinandergrenzende Wohnbereiche, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über getrennte Eingänge verfügen. Beide Einheiten sind nahezu spiegelbildlich gestaltet und bieten mit jeweils drei Schlafzimmern ideale Möglichkeiten für Familien. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fenstertüren zu lichtdurchfluteten Räumen und einem direkten Zugang zur Terrasse ein. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume sowie ein großes Bad. Zentral und von außen zugänglich ist ein Hauswirtschaftsraum angelegt.
Lage
Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO angeboten oder vermittelt.

Sollten Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sein, realisieren wir Ihr Wunschhaus gerne dort.

Für alle, die noch suchen, steht Ihnen unser einzigartiger Grundstücksservice als Unterstützung bei der Grundstückssuche zur Verfügung.

Die genannten Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei rund 230.900 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau.

Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Ein großer Vorteil besteht darin, dass Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen - nicht für das Haus. Dies kann Ihnen Einsparungen von mehr als 20.000 EUR ermöglichen.

Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Beratungsgespräch.
Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: stressfrei, komfortabel und mit Sicherheit.

Mit allkauf erhalten Sie alles aus einer Hand - von der sorgfältigen Budgetplanung über individuelles Hausdesign bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und unserem Know-how, um Ihr Eigenheim gemeinsam mit uns zu realisieren.

Unsere Geschäftszeiten:

● Montag - Dienstag: Termine nach Absprache
● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr

Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen.

allkauf steht für hohe Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, begegnet häufig Unsicherheiten - beispielsweise durch verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen. Bei einem allkauf Fertighaus erleben Sie diese Schwierigkeiten nicht!

Wir bieten Ihnen verbindliche Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einen umfassenden Versicherungsschutz.

Unsere modernen Ausbauhäuser für den Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrisse und eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen aus. Durch Eigenleistung lassen sich Kosten sparen, und diese können bei der Finanzierung als Eigenkapital ("Muskelhypothek") berücksichtigt werden.

allkauf überzeugt mit hochwertigen Ausbauhäusern und garantiertem Festpreis. So profitieren Sie von einem attraktiven Hauspreis und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf immer die passende Lösung.

Zu jedem Haus gehören:

● Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● Individuelle Bemusterung
● Echtholztreppe
● KfW 55 Standard und optionale Upgrades

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:

● Festpreisgarantie
● Fertigstellungsgarantie
● Kurze Lieferzeiten
● Fünffacher Versicherungsschutz
● Flexible Grundrisskonzepte
● Viele Inklusivleistungen
● Professionelle Unterstützung beim Selbstausbau
● Einsparungen durch Eigenleistung
● Made in Germany
● Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Hausübergabe

Mit allkauf treffen Sie eine Entscheidung für Qualität, Anpassungsfähigkeit und attraktive Preisvorteile bei Ihrem neuen Eigenheim.

Adresse der Immobilie
58454  Witten Annen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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