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Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an !

Doppelhaushälfte in Neustadt an der Aisch 91413

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3748-325-kw38-121389    (oid: 27455935)
539.299 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
127,49 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Neustadt an der Aisch
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Kosten
Kaufpreis: 539.299 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 375,00 m²
Wohnfläche:ca. 127,49 m²
Frei ab:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:21.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Klimaanlage
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst unter anderem eine moderne Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW55-Standard erfüllt. Diese Kombination bietet Ihnen eine zeitgemäße und technisch ausgereifte Lösung für eine behagliche Wärmeversorgung. Die Bauweise erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise, die für hohe Qualität und Langlebigkeit steht.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neustadt an der Aisch bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 127, 49 m², verteilt auf zwei komfortable Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Ansprüche einer modernen Familie. Das großzügige Grundstück mit 375 m² schafft Raum für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Dieses Doppelhaus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr Traumzuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Neustadt an der Aisch. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Sonstiges
Nicht vergessen: Baunebenkosten ca. 50.000, - EUR

Gerne erstellen wir Ihnen eine vollständige und detaillierte Kostenaufstellung für Ihr Neubauvorhaben mit allkauf.
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allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie den Umfang der Eigenleistung flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernimmt allkauf die Arbeiten Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit hoher Qualität, flexibler Gestaltung und umfangreichen Serviceleistungen. Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit und profitieren von kurzen Bauzeiten. Als Bauherr können Sie durch das flexible Ausbaukonzept Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
91413  Neustadt an der Aisch
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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