Die Doppelhaushälfte ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die als moderne Heizlösung in Kombination mit dem KfW55 Standard zur Energieeffizienz beiträgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Klimaanlage, die das Raumklima verbessert, sowie einen großzügigen Dachboden. Die Ausführung erfolgt in Holzrahmenbauweise mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität.
Beschreibung
Diese projektierten Doppelhaushälfte in Kitzingen, gelegen in einer ruhigen Siedlung, bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123, 83 m² auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren und anzupassen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem sorgt eine integrierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Das Grundstück mit einer Größe von 281 m² rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lage
Das Objekt befindet sich in Kitzingen in einer gewachsenen Siedlungslage. Die Infrastruktur vor Ort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die eine attraktive Lebensqualität gewährleisten. Die ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage ermöglicht Familien und Einzelpersonen ein ausgewogenes Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Sonstiges
Zuzüglich ca. 50.000, 00 EUR Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baustrom etc.)
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Adresse der Immobilie
97318 Kitzingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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