Ihr Bungalow ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und bewährte Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, welcher je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Weitere Highlights sind die integrierte Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen sorgt, sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die für guten Schallschutz und Wärmedämmung sorgen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zur Regulierung des Raumklimas bei. Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die Qualität der Ausstattung.
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Bungalow in Iphofen, in der begehrten Siedlungslage. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 88, 34 m² auf einem 570 m² großen Grundstück bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das ebenerdige Wohnen auf einer Etage vereint Komfort und Funktionalität für anspruchsvolle Lebensstile. Dank der projektierten Bauweise können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen optimal in Ihr Traumhaus einfließen lassen, sodass jedes Detail Ihren Bedürfnissen entspricht.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf hochwertige und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr Bungalow wird als Ausbauhaus mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte errichtet. Hierbei übernimmt allkauf den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen gestalten und umsetzen können. Diese abgestimmte Kombination ermöglicht Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Iphofen in einer ruhigen und gewachsenen Siedlung. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während Sie gleichzeitig von der verkehrsgünstigen Anbindung profitieren.
Sonstiges
Baunebenkosten nicht vergessen: ca. 50.000, - EUR
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allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bei der Bauausführung, da wir kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten.
Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Bei diesem Bungalow ist das Paket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten: allkauf übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen selbst erledigt wird. Dies ermöglicht eine ausgewogene Mischung aus professioneller Ausführung und individueller Gestaltung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
97346 Iphofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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