Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details. Besonders hervorzuheben sind die integrierte Klimaanlage, die das Raumklima angenehm reguliert, sowie der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und entspricht dem KfW 55 Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude beiträgt. Die Wärmepumpe bietet dabei eine moderne und wartungsarme Lösung für die Heiztechnik.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bodengleiche Duschen, Sanitärobjekte sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten runden das Bild eines modernen, komfortablen Hauses ab.
Beschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Biebelried, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet auf 163, 45 m² Wohnfläche und zwei Etagen mit 5, 0 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Raumgestaltung. Die gehobene Ausstattung sorgt dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Grundstück von 645 m² in einer ruhigen Siedlungslage bietet Ihnen zudem Freiraum und Privatsphäre.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und lässt viel Flexibilität in der Raumgestaltung zu. Von der Grundrissplanung bis zur Ausstattung können Sie Ihre Vorstellungen einbringen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Durch die Kombination von moderner Architektur und hochwertiger Bauweise entsteht ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Lage
Das Haus befindet sich in Biebelried in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Siedlung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Sonstiges
Zuzüglich ca. 50.000, 00 EUR Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baustrom etc.).
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Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt für Sie die Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen lediglich den Trockenbau selbst. So profitieren Sie von einer effizienten Bauweise und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Adresse der Immobilie
97318 Biebelried
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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