Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente und komfortable Beheizung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch an wärmeren Tagen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Nutzraum. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und gewährleisten eine gute Wärmedämmung. Die Innenräume profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Eine Echtholztreppe verbindet die Wohnbereiche elegant miteinander. Sanitärobjekte und Elektropaket sind inklusive. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine solide Bauweise. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Beschreibung
Dieser projektierten Bungalow mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142, 02 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Etage ist das Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bietet. Die gehobene Ausstattung wird durch eine moderne Klimaanlage ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die gemäß KfW55 Standard ausgelegt ist und somit einen Beitrag zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf leisten kann. Das 480 m² große Grundstück in einem Wohngebiet von Ansbach bietet eine attraktive Lage für Ihr neues Zuhause.
Lage
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ansbach, das eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer günstigen Anbindung an das städtische Umfeld.
Sonstiges
Baunebenkosten nicht vergessen: ca. 50.000, - EUR
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Adresse der Immobilie
91522 Ansbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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