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Ihr persönliches Einfamilienhausprojekt in Nidderau - -malerfertig inkl. Grundstück

Einfamilienhaus in Nidderau, Ostheim 61130

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3019-13-kw38-121708 FT    (oid: 27452508)
447.870 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
135,25 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Ihr persönliches Einfamilienhausprojekt in Nidderau - -malerfertig inkl. Grundstück
  • Ansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Nidderau
  • Grundriss veränderbar - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Nidderau
  • Grundriss veränderbar - Einfamilienhaus mit 135,25 m² in Nidderau zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 447.870 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 290,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,25 m²
Baujahr:2027
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.09.2026
Ausstattung
Das Haus ist mit robusten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die durch ihre ansprechende Optik und ihre einfache Pflege überzeugen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wärmepumpe, die effizient und kostensparend arbeitet. Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und erfüllt die Anforderungen der KFW40 und KFW55 Standards, was sich positiv auf den Energieverbrauch und die Heizkosten auswirkt.
Beschreibung
In Nidderau erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr zukünftiges Heim individuell nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit rund 135, 25 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem großzügigen Grundstück mit 290 m² stehen Ihnen vier Zimmer, drei Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen optimale Lebensbedingungen für Familien.
Lage
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Nidderau, die durch ruhiges Wohnen und die Nähe zum Bahnhof überzeugt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Free Time von allkauf ist im Kaufpreis inbegriffen und beinhaltet die komplette Übernahme des Innenausbaus - von Trockenbau, Estrich über Sanitär- und Heizungsinstallation bis hin zu Elektroarbeiten. Das erleichtert Ihnen den Hausbau und sorgt für maximalen Komfort.

allkauf steht für zuverlässige Planung, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Bauprojekte überzeugen durch eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie und eine hohe Qualität der verwendeten Materialien und Verarbeitung.

Alle allkauf Häuser beinhalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizung und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausbauanleitungen, Pakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung durch Ausbauexperten
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen fertiggestellt
- Lieferung mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisslösungen
- Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Schnelle Lieferzeiten, meist 14 Wochen
- Sicher kalkulierbare Planung durch garantierte Preise und Termine
- Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Holzrahmenbauweise
- Beratung durch erfahrene Experten

Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Adresse der Immobilie
61130  Nidderau / Ostheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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