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Modernes Einfamilienhaus in Nidderau - technikfertig inkl Grundstück

Einfamilienhaus in Nidderau 61130

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3019-13-kw38-121701 AT    (oid: 27452501)
429.980 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,25 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 429.980 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 294,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,25 m²
Baujahr:2027
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:20.09.2026
Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, insbesondere im Badezimmer, während Laminat eine behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen schafft.

Für angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus wird mit den Energieklassen KFW40 und KFW55 sowie Niedrigenergiestandard geplant, was eine zukunftsorientierte Bauweise gewährleistet.
Beschreibung
In Nidderau erwartet Sie dieses geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 136, 25 m², das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster bieten ein komfortables Wohngefühl. Das 294 m² umfassende Grundstück in ruhiger Wohnlage ist ideal für Familien und bietet ausreichend Raum für Erholung und Freizeit.

Das Baukonzept ist flexibel und richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Sie haben die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau gestalten Sie in Eigenregie. So verbinden sich professionelle Unterstützung und Eigenleistung, wodurch Sie Kosten sparen und Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Nidderau mit familienfreundlichem Flair. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Freizeit- und Erholungsangebote finden Sie ebenfalls in der Nähe, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Mit dem Ausbaukonzept und den verschiedenen Dienstleistungspaketen profitieren Sie von individueller Gestaltung und Kostenkontrolle.

Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Moderne Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisslösungen
- Breites Angebot an Hausserien und Haustypen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltung beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Spezialisten

allkauf bietet Ihnen schnelle Lieferzeiten, eine garantierte Lieferung und Fertigstellung sowie größtmögliche Sicherheit. Die Verbindung aus hoher Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz macht die Fertighäuser von allkauf zur optimalen Lösung für Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie jetzt einen Planungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Adresse der Immobilie
61130  Nidderau
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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