Zur gehobenen Ausstattung zählen edle Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind pflegeleicht und robust, während Laminat eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und Teppichboden für zusätzlichen Komfort sorgt. Geheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an die KfW40- und KfW55-Standards und kann zu einem verringerten rechnerischen Energiebedarf beitragen.
Beschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Nidderau ermöglicht Ihnen die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Mit sechs Räumen auf einer Gesamtfläche von 173, 77 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus reichlich Freiraum für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 411 m² liegt in einer ruhigen Umgebung und schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Fünf Schlafzimmer und ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster bieten Komfort für alle Bewohner. Dank der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Anpassungsmöglichkeiten können Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Lage
In einer begehrten Wohngegend von Nidderau gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller täglichen Einrichtungen. Verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein und verbinden naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an städtische Angebote.
Sonstiges
Im Kaufpreis ist das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die fachgerechte Ausführung von Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten durch das allkauf-Team, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - eine perfekte Lösung für handwerklich versierte Bauherren, die professionelle Unterstützung schätzen.
allkauf steht für hohe Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Hausbau planbar bleibt.
Unsere Fertighäuser verbinden zeitgemäße Architektur, individuelle Grundrissvarianten und moderne Bautechnik. Sie erhalten bewährte Material- und Fertigungsqualität und profitieren vom Holzrahmenbau. Eigenleistung hilft Ihnen, Kosten zu sparen, ohne auf die Expertise erfahrener Hausbauprofis verzichten zu müssen.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Zahlreiche Hausserien und Haustypen zur Auswahl - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Verlässliche Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Bewährte Material- und Fertigungsqualität - Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich bei der Planung Ihres künftigen allkauf Hauses beraten.
Adresse der Immobilie
61130 Nidderau / Ostheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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