+ Tolle Aussicht über die Dächer Germerings + Neue Einbauküche + West-Loggia für entspannte Sommerabende + Praktischer Einbauschrank im Flur + Kellerabteil + uvm.
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese gepflegte, frisch gestrichene 1-Zi-Wohnung in besonders beliebter Lage Germerings. Mit tollem Weitblick (dank Lage im 5. OG) bietet die großzügige Loggia eine gelungene, sommerliche Wohnraumerweiterung - dank Überdachung auch bei leichtem Spätsommerregen gut nutzbar.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon bietet mit seinen großen Fensterflächen einen schönen Blick über die Dächer Germerings. Die separate Küche wird vermieterseits mit einer Einbauküche versehen. Ein Anschluss für Spülmaschine oder alternatv Waschmaschine ist vorhanden. Das Gerät ist von der/die neue(n) Mieter:in zusäzlich zum Kühlschrank selbst mitzubringen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - ein fester Pkw-Stellplatz ist nicht inkludiert, kann aber bei Bedarf separat angemietet werden.
Der unbefristete Mietvertrag sieht eine Indexmietvereinbarung vor.
Lage
Die große Kreisstadt Germering besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine lückenlose Nahversorgung. Bewohner:innen profitieren von hervorragender Versorgung sowie zügiger Anbindung per ÖPNV oder Pkw.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit der S-Bahn-Linie S8 (Direktverbindung zum Flughafen München) erreichen Sie die Münchner Innenstadt in weniger als 25 Minuten. In die Gegenrichtung bringt Sie die Bahn in der gleichen Zeit direkt nach Herrsching am Ammersee. Ob ausgiebiger Shoppingtrip in der City oder Erholung im idyllischen Fünfseenland – Sie haben die freie Auswahl.
Für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung bestens gesorgt. Dank der Germeringer Einkaufspassagen mit AEZ, Aldi, Drogeriemarkt, Bäcker und Metzger sind alle Besorgungen schnell erledigt. Ein vielfältiges Angebot an Restaurants sowie ein neues, modernes Kino direkt um die Ecke runden das Freizeit- und Gastronomieangebot perfekt ab.
Sonstiges
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Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.
Adresse der Immobilie
Wittelsbacherstraße 24
82110 Germering
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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