In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklerprovis
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Bad Ausstattung:
Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:
2
Grundstücksgröße:
ca. 987,00 m²
Wohnfläche:
ca. 239,85 m²
Baujahr:
2027
Frei ab:
9/2027
EPass Jahrgang:
bei_besichtigung
Heizungssystem:
Fußbodenheizung
Befeuerungsart:
Luftwärmepumpe
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Stand vom:
19.09.2026
Merkmale:
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Zu den im Angebot enthaltenen Leistungen zählen Architektenservice und ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an den Füßen. Innen erwarten Sie eine hochwertige Echtholztreppe, diverse Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Mit einer Deckenhöhe von 2, 75 Metern entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Das moderne Holzrahmen-Bausystem umfasst die Klima-Pluswand mit einem doppelten Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik beinhaltet sämtliche Rohrleitungen, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Innentüren, Türzargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen sind bereits eingeplant. Für den Innenausbau stehen detaillierte Bauanleitungen sowie Material- und Werkzeugpakete bereit. Sie profitieren von einer 15-monatigen Preisbindung sowie von zugesicherter Fertigstellung und Lieferung zum vereinbarten Termin. Der Preis bezieht sich auf ein maler vorbereitetes Haus inklusive aller Ausbau-Materialien. Verschiedene Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause über Partnerunternehmen - sind möglich.
Beschreibung
Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 8 Zimmer auf rund 239, 85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Es ist optimal geeignet für zwei separate Haushalte oder für Bauherren, die eine Wohneinheit selbst nutzen und die andere vermieten möchten. Die Gestaltung des Gebäudes erfolgt ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause maßgeschneidert entsteht. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenverantwortlich durchführen oder auf die professionellen Ausbauservices von allkauf zurückgreifen. Mit langjährigem Know-how und erstklassiger Bauqualität steht allkauf Ihnen zur Seite. Vereinbaren Sie einfach einen Termin, um Ihre Bauideen gemeinsam zu besprechen.
Lage
- Überwiegend ebenes Grundstück - Malerischer Ausblick in die Umgebung - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Umfangreiche Freizeitangebote in der Nähe - Ruhige Wohnlage mit Zugang zu Naherholungsgebieten
Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Sie erhalten ein Fertighaus inklusive Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungszusage, was Ihnen maximale Planungs- und Budgetsicherheit bietet. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fertigkeiten und Vorstellungen selbst zu gestalten oder die Unterstützung erfahrener allkauf-Spezialisten zu nutzen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch hochwertige Materialien, vorkonfektionierte Holzrahmenbauweise und individuelle Grundrissgestaltung.
Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenservice - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge - Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten - Festpreisgarantie - Flexible Gestaltung des Innenbereichs - Individuelle Planung des Grundrisses - Modernste Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, rascher Lieferung und verlässlicher Fertigstellung. Ihr Traum vom Eigenheim wird ohne Sorge vor Zeitverzögerungen oder unerwarteten Kosten Wirklichkeit. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind Sie immer abgesichert. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen dank flexibler Ausbauoptionen und einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen individuelle Möglichkeiten, um Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie erhalten umfangreiche Serviceleistungen, eine moderne Holzrahmenbauweise, freie Grundrisswahl und professionelle Unterstützung. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus, das perfekt zu Ihnen passt.
Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
61389 Schmitten / Niederreifenberg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
allkauf haus GmbH
Herr
Markus
Stang
Ludwig-Erhard Strasse 2
61118
Bad Vilbel
Sie befinden sich hier: +++ Attraktives projektiertes Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten +++ in Schmitten Niederreifenberg - 2301-13-kw32-111072 | 1A-Immobilienmarkt.de
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