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schmucke 3-Raum-Wohnung in ruhiger Top-Lage in der Innenstadt

3- Zimmerwohnung in Gera 07546

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: O 02566    (oid: 27445206)
210.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - schmucke 3-Raum-Wohnung in ruhiger Top-Lage in der Innenstadt
Wohnzimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Gera
Wohnen - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Gera
Küche - 3- Zimmerwohnung mit 110,00 m² in Gera zum Kaufen
Küche -
Schlafzimmer -
Kind-Arbeitszimmer -
Gäste-WC -
Bad -
Bad -
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Kosten
Kaufpreis: 210.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:428 EUR
Provision für Käufer:4,16 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:2
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:2013
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:101,8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2013
EPass gültig bis:24.11.2033
EPass Austellungsdatum:24.11.2023
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.09.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist kurzfristig beziehbar. Genießen sie Ihren Feierabend in den hellen Räumen und auf der nach Süd-Westen gerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne.

Sie hat ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Küche mit Fenster und Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine.

Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein eigener Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Carport.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und machen Sie sich von Ihrem jetzigen Vermieter unabhängig. Hier ist Kauf günstiger als Miete zahlen!

Gern sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Lage
Die kleine Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 6 Wohnungen liegt im Osten des Stadtgebietes in der Quellenstraße.

Zentrumsnah und doch direkt am Wald des Ferberturms mit seinen zahlreichen Wald- und Wanderwegen. Trotz der Innenstadtlage befindet sich das Grundstück abseits der Hauptverkehrsstraßen und bietet damit ein ruhiges Wohnumfeld.

Im Umfeld gibt es eine Schule, Bushaltestelle, Netto-Discount, Bäcker, Fleischer und Eisdiele. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101, 8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Ja

Ausführlichere Informationen übersenden wir Ihnen gern nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir sind vom Eigentümer exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt! Mit Vertriebspartnern und Kollegen arbeiten wir gern auf der Grundlage unserer Berufsverbandsregeln vom Immobilienverband Deutschland (IVD) zusammen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adresse der Immobilie
07546  Gera
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
Anbieter
Döring & Partner oHG
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Herr Jens Fritsche
dup-immobilien.de/
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Döring & Partner oHG
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Herr Jens Fritsche
Goethestraße 5b
07545  Gera
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dup-immobilien.de/
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