Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als nachhaltige und effiziente Heizlösung den KfW55-Standard erfüllt und für niedrige Energiekosten sorgt. Eine Klimaanlage garantiert Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Die Deckenhöhe von 2, 75 m zaubert ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Teil des Hauses, die für ein gesundes Raumklima sorgen.
Beschreibung
Dieser projektierten Bungalow in Kitzingen bietet Ihnen mit 159, 28 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein komfortables und individuell gestaltbares Zuhause. Auf einem großzügigen 600 m² Grundstück gelegen, wird dieses Einfamilienhaus Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend gefertigt und schafft somit eine perfekte Verbindung aus Funktionalität und modernem Wohnen. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die das Wohnen auf einer Ebene besonders angenehm macht. Die elegante Architektur und die gehobene Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter Ihres neuen Zuhauses. Die Projektion ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung teilzuhaben und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren.
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Kitzingen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Parks und kulturellen Angeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000, - EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Sie bestens unterstützt: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Das bedeutet für Sie eine optimale Balance zwischen professioneller Hilfe und Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, umfangreichen Inklusivleistungen und der Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Profitieren Sie von professioneller Begleitung, kurzen Bauzeiten und maximaler Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!.
Adresse der Immobilie
97318 Kitzingen / Sickershausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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