Die Villa überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Zu den baulichen und technischen Details gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt, sowie eine moderne Klimaanlage, die das Wohnklima auch an warmen Tagen angenehm hält. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten eine hohe Wärmedämmung und Sicherheit. Die Nutzung des KfW-55-Standards unterstreicht die qualitätsbewusste Bauweise.
Die Innenräume sind mit Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen und sorgfältig ausgewählten Tapeten ausgestattet. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls in hoher Qualität enthalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.
Beschreibung
Diese projektiert und individuell nach Ihren Wünschen gefertigte Villa bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis mit 4, 0 Zimmern auf 166, 69 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein einladendes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 680 m² große Grundstück befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Bad Windsheim, ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.
Das Projektkonzept dieser Villa setzt auf gehobene Ausstattung und moderne Wohnstandards. Die Planung erfolgt flexibel und individuell, sodass Ihre persönlichen Vorstellungen optimal berücksichtigt werden. Besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die für angenehmes Raumklima an heißen Tagen sorgt. Die hochwertige Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet eine moderne und effiziente Lösung zur Beheizung Ihres Hauses und entspricht dem KfW-55-Standard, was eine energieeffiziente Nutzung ermöglicht.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Windsheim in einem attraktiven Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und ermöglicht eine komfortable Versorgung im Alltag. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in der Umgebung vorhanden und bieten vielseitige Optionen für aktive Erholung und Entspannung.
Sonstiges
Nicht vergessen: Baunebenkosten ca. 50.000, - EUR
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Innenausbau oder Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, garantierter Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Es umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dieses Paket bietet Ihnen eine ausgewogene Unterstützung beim Ausbau Ihres Hauses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Adresse der Immobilie
91438 Bad Windsheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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