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Traditionelles Satteldachhaus Home 4 mit flexibler Raumgestaltung

Einfamilienhaus in Niederwerrn 97464

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3192-20-kw38-121618    (oid: 27444480)
416.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
143,79 m²
Wohnfläche ca.
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Gestaltungsvariante mit Satteldach - Traditionelles Satteldachhaus Home 4 mit flexibler Raumgestaltungzoom
Gestaltungsvariante mit Satteldach - Traditionelles Satteldachhaus Home 4 mit flexibler Raumgestaltung
Esszimmer - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Niederwerrn
Küche - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Niederwerrn
Ankleide - Einfamilienhaus mit 143,79 m² in Niederwerrn zum Kaufen
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Kaufpreis: 416.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 143,79 m²
Baujahr:2023
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:18.09.2026
Ausstattung
Folgende Leistungen sind im angegebenen Preis umfasst:

- Betreuung durch einen Architekten
- Fundamentplatte
- Umfangreiche Bauabsicherung
- Komplette Heizungs- und Elektroinstallation
- Fenster mit dreifacher Verglasung sowie Aluminium-Rollläden
- Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Massivholz
- Fußbodenbeläge und Tapeten
- Nachweis zur Luftdichtigkeit
- Raumhöhe 2, 75 m
- Dämmstoffe und Innenverkleidung
- Volle Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Türen für den Innenbereich, Zargen und Fliesenarbeiten
- Ausgesuchte Sanitärinstallationen
- Festpreisgarantie

Unsere Ausbauhäuser bieten eine Bauqualität, die die Anforderungen der Energieeinsparverordnung übertrifft. Viele Ausstattungsdetails - wie Türen, Bodenbeläge oder Sanitärausstattung - sind bereits inklusive. Sie profitieren von vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Angebot von allkauf richtet sich an Bauherrinnen und Bauherren, die ihre Wohnideen selbst verwirklichen und Wert auf moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und solide Bauausführung legen.
Beschreibung
Das Home 4 begeistert durch sein klassisches Satteldach, zwei komplett ausgebaute Wohnetagen und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Offene Grundrisse sorgen für ein wohnliches und freundliches Ambiente. Im Erdgeschoss finden Sie ein zusätzliches Zimmer, das sich individuell etwa als Büro, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das viel Raum zum Entspannen bietet. Die Dachform - angelehnt an das Walmdach - verleiht dem Haus nicht nur eine moderne Optik, sondern sorgt auch im Obergeschoss für angenehme Deckenhöhen. Selbstverständlich können Sie andere Dachformen wählen. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und lässt sich nach Ihren Bedürfnissen erweitern oder anpassen.
Lage
In dieser Region stehen Ihnen verschiedene Baugrundstücke zur Verfügung. Im Angebot ist bereits ein Grundstück mit einem Wert von 100.000, - EUR enthalten. Genauere Informationen zu den verfügbaren Grundstücken erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Gerne begleiten wir Sie bei der Suche oder realisieren Ihr Bauprojekt auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Sonstiges
Das Active Time Servicepaket richtet sich an Bauherrinnen und Bauherren, die selbst mit anpacken möchten: Wir übernehmen für Sie das Verlegen des Estrichs sowie die Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen. Den Innenausbau können Sie nach Wunsch selbst übernehmen und somit bares Geld sparen. Ihr Eigenheim entsteht dadurch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Zum Leistungsumfang gehören die vollständige Elektroinstallation inklusive aller Steckdosen und Schalter sowie die Montage moderner Heiztechnik.

Möchten Sie den Umfang Ihrer Eigenleistungen selbst bestimmen? Wir gestalten und planen Ihr allkauf Haus exakt nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie gerne ein individuelles Beratungsgespräch für Ihr persönliches Hausprojekt mit allkauf.

allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferung und verlässliche Termine. Während beim Hausbau oft Unsicherheiten bei Zeitplan und Kosten entstehen, erhalten Sie mit einem allkauf Fertighaus verbindliche Zusagen zu Lieferterminen, Bauabschnitten, Festpreis und Fertigstellung. So bauen Sie ohne Sorgen.

Adresse der Immobilie
97464  Niederwerrn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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