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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schraudenbach - gestalten Sie Ihren Wohntraum

Einfamilienhaus in Schraudenbach 97440

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3192-20-kw38-121630    (oid: 27444476)
344.800 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
133,70 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schraudenbach - gestalten Sie Ihren Wohntraum
Gestaltungsvariante Pultdach - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schraudenbach
Gestaltungsvariante mit Walmdach - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Schraudenbach
Gestaltungsvariante 2 Vollgeschosse - Einfamilienhaus mit 133,70 m² in Schraudenbach zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 344.800 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 490,00 m²
Wohnfläche:ca. 133,70 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:18.09.2026
Ausstattung
Das Haus wird Ihnen im Ausbaustadium "technikfertig" angeboten: Die wichtigsten Gewerke sind bereits abgeschlossen. Für den Innenausbau erhalten Sie auf Wunsch sämtliche Materialien sowie ausführliche Anleitungen, sodass Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen können. Möchten Sie mehr Unterstützung, stehen Ihnen verschiedene Ausbaustufen zur Wahl.

Zu den Ausstattungsdetails gehören:
- Hervorragende Energieeffizienz
- Grundstück (mehr Informationen unter Lage)
- Inklusive Architektenleistungen
- Bodenplatte im Preis enthalten, Keller gegen Aufpreis erhältlich
- Geologische Baugrunduntersuchung
- Hochwertige Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
- Sanitärinstallation vorbereitet
- Elektroinstallation abgeschlossen
- Estrich bereits eingebracht
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe 2, 75 m, großzügige Fenster- und Türflächen
- TOXPROOF: geprüfte Materialien mit geringem Schadstoffgehalt
- Komplettpakete für den Innenausbau (Sanitärobjekte, Fliesen, Türen samt Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Umfangreiche Auswahl im Bemusterungszentrum
- Detaillierte Ausbauanleitung
- Inklusive umfangreicher Versicherungsleistungen
- Fachkundige Beratung während des Ausbaus
- Feste Preiszusage
- Qualität "Made in Germany"
- Termingerechte Lieferung
Beschreibung
Herzlich willkommen in Schraudenbach! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Projektierung umfasst rund 133, 70 m² Wohnfläche, verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer - optimal für Familien, die großzügigen Platz schätzen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Extra stellt der vielseitig einsetzbare Dachboden dar. Die Berücksichtigung der KFW40-Anforderungen sorgt für dauerhaft reduzierte Energiekosten.

Im Angebot ist das Active Time Dienstleistungspaket von allkauf enthalten: Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie der Estrich sind bereits erledigt. Den weiteren Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierten Festpreisen und einer fristgerechten Hausübergabe für ein entspanntes Bauerlebnis.
Lage
In Schraudenbach und der Umgebung stehen Ihnen verschiedene Grundstücksvarianten zur Verfügung. Das Angebot bezieht sich auf ein attraktives Baugrundstück zum aktuellen Marktpreis. Gerne bespreche ich in einem persönlichen Gespräch die Einzelheiten zu Ihrem Wunschgrundstück. Natürlich unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche nach der idealen Lage für Ihr zukünftiges Eigenheim.

Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück?
Perfekt! Wir passen das Haus individuell an Ihr Grundstück sowie Ihre Wünsche an und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.
Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere geltenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen - mit Nutzung unseres Angebots stimmen Sie diesen zu. Informationen zur Datenschutzgrundverordnung finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Der Energieausweis wird gemäß EnEV 2014 nach Fertigstellung des Neubaus erstellt. Die gezeigten Illustrationen dienen zur Orientierung - Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant; dargestellte Ausstattungen können Sonderausstattungen sein.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die genannten Flächen entsprechen der Nettogrundfläche nach DIN 277.

Adresse der Immobilie
97440  Schraudenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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