Im Kauf enthalten sind ein Haus nach aktuellem Effizienzstandard, das zugehörige Grundstück (siehe Lagebeschreibung), eine massive Bodenplatte, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die Sanitärrohinstallation. Ergänzt wird das Angebot durch eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine komplette Elektroinstallation, Estricharbeiten und alle Materialien für den Innenausbau - dazu zählen Wand- und Bodenbeläge, Trockenbauelemente, Türen und Sanitärausstattung. Im Dienstleistungspaket "Aktiv Time" sind Elektro-, Heizungs-, Sanitär- und Estricharbeiten bereits inkludiert. Die Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten. Dank des allkauf-Konzepts können Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim auch mit wenig oder keinem Eigenkapital verwirklichen. Eigenleistungen helfen Ihnen, Kosten zu sparen, und die flexiblen Ausbaupakete unterstützen Sie beim Innenausbau. Sie entscheiden selbst über Grundriss, Ausstattung, Design und Ausbaustufe. Gerne berate ich Sie zur Gesamtkalkulation mit Nebenkosten und helfe Ihnen bei der Finanzierung. Für Rückfragen bin ich telefonisch erreichbar.
Beschreibung
Lernen Sie die Doppelhaushälfte Double 1 kennen, die mit einem zentral gelegenen Eingangsbereich überzeugt und Ihnen viel Freiraum für Ihre eigenen Ideen lässt. Das Erdgeschoss besticht durch helle, offene Räume und eine großzügige Wohnküche - auf rund 114 m² Wohnfläche finden Sie einen zentralen Ort für das Familienleben. Das Doppelhaus (Maße: 6, 04 m x 11, 84 m) ist mit einem Eingang zur Straßenseite hin angelegt und bietet ein anpassungsfähiges Zuhause. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, die gut geplante Küche eignet sich hervorragend für gemeinsame Kochabende, und ein separater Essplatz sorgt für ein angenehmes Ambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Familienbad, das Komfort und Erholung bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 24 m² großer Spitzboden zur Verfügung, der optional ausgebaut werden kann und nicht Teil der ausgewiesenen Nettogrundfläche ist.
Lage
In dieser Gegend stehen Ihnen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Konditionen zur Auswahl. Die Preisberechnung basiert auf einer Grundstückspauschale von 200.000 EUR. Ausführliche Informationen zu einzelnen Grundstücken erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Gerne begleite ich Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück oder beziehe Ihr vorhandenes Grundstück in die Planung ein.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Ihr allkauf-Fertighaus bietet Schutz vor typischen Bauverzögerungen und unvorhergesehenen Mehrkosten. Sie setzen auf die moderne Holzrahmenbauweise, erhalten leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller benötigten Materialien und Werkzeuge sowie individuelle Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauexperten. Es gilt eine 15-monatige Festpreisbindung sowie eine verbindliche Fertigstellungs- und Liefergarantie. Moderne Wand- und Haustechnik sind standardmäßig verbaut. Sie haben die Möglichkeit, an einer Ausbau-Akademie teilzunehmen, den Grundriss individuell zu gestalten und aus einer Vielzahl von Hausmodellen und Varianten zu wählen. Ihr Haus wird im Schnitt innerhalb von 14 Wochen geliefert, was eine zuverlässige Zeitplanung sicherstellt. Unterschiedliche Ausbaustufen und flexible Grundrisskonzepte ermöglichen individuelles Wohnen. Hochwertige Materialien und präzise Fertigung stehen im Vordergrund - ebenso wie die fachkundige Begleitung durch unser kompetentes Team während des gesamten Bauprojekts. Das Dienstleistungspaket "Active Time" umfasst die fachgerechte Ausführung von Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten - beim Trockenbau schaffen Sie auf Wunsch Eigenleistung. Unabhängig davon, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Zuhause. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin, um Ihr individuelles allkauf-Haus zu planen.
Adresse der Immobilie
97199 Ochsenfurt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Otto-Hahn-Str. 1
97230
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