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Ihr neues Familienzuhause in Wettringen - moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Doppelhaushälfte in Wettringen 97488

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3192-20-kw38-121609    (oid: 27444462)
358.200 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,24 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 358.200 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 420,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,24 m²
Baujahr:2024
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:18.09.2026
Ausstattung
Mit dem durchdachten allkauf-System lässt sich Ihr Traum vom Eigenheim auch mit wenig Eigenkapital verwirklichen. Durch Ihre Eigenleistung beim Innenausbau können Sie die Gesamtkosten senken - unsere Ausbaupakete liefern alle nötigen Materialien samt ausführlicher Anleitung. Verschiedene Ausbaustufen bieten Ihnen größtmögliche Freiheit. Im Gesamtpreis enthalten sind: Haus, Grundstück, Bodenplatte, sämtliche Sanitärinstallationen, eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Estrich sowie die komplette Elektroinstallation. Sie erhalten außerdem sämtliche Materialien für Wand- und Bodenbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitär.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wettringen! Hier entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, bei der Sie Ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung einbringen können. Auf einem 420 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit rund 123, 24 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen - ideal für Familien und Menschen mit Platzbedarf. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Bauweise orientiert sich an den Standards KFW40 und KFW55 und ermöglicht Ihnen ein energie- und kosteneffizientes Wohnen. Im Active Time Paket sind professionelle Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten enthalten, während Sie den Trockenbau eigenständig umsetzen. Die Installation von Schaltern, Steckdosen und dem Zählerschrank erfolgt durch Fachkräfte. Die Heiz- und Sanitärtechnik umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die komplette Montage der gewünschten Sanitärartikel. Der Estrich wird von allkauf fachgerecht eingebaut.
Lage
Wettringen sowie das umliegende Gebiet bieten Ihnen zahlreiche Grundstücksoptionen für Ihr Bauprojekt. Das im Exposé vorgestellte Grundstück ist nach aktuellem Marktpreis berechnet. Für weiterführende Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Auch bei der Grundstückssuche unterstütze ich Sie tatkräftig. Sollten Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sein, passen wir Ihr Haus individuell an Ihre Bedürfnisse an und setzen Ihr Bauvorhaben direkt vor Ort um. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim.
Sonstiges
Beachten Sie bitte unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen akzeptieren Sie diese. Informationen zum Datenschutz gemäß Artikel 13 DSGVO finden Sie unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/. Hinweis nach EnEV 2014: Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung ausgestellt. Die abgebildeten Illustrationen dienen als Beispiele - Ihr Haus wird individuell auf Sie zugeschnitten. Einzelne Ausstattungsdetails können Sonderausstattungen sein. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Die Flächenangaben beziehen sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277.

Adresse der Immobilie
97488  Wettringen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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