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RAUM FÜR IHRE IDEEN, MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Dillingen 66763

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 313285    (oid: 27439944)
449.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 449.000 EUR
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Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 254,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Stand vom:20.09.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Dillingen bietet 250 m² Wohnfläche auf 254 m² Grundstück und ist ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Drei Einheiten mit 8 Zimmern: EG 3 Zimmer 90 m², OG 2 Zimmer 80 m², DG 2 Zimmer 53 m². Attraktive Mieteinnahmen von 2.400 Euro monatlich. Garage mit direktem Hauszugang, zusätzlicher Außenstellplatz, voll unterkellert mit viel Stauraum sowie gemütlicher Terrasse. Dach 2016 erneuert mit Photovoltaik, neue doppelt verglaste Kunststofffenster und Balkontür, EG hochwertig renoviert, OG mit erneuerten Böden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Attraktive Mieteinnahmen von 2.400 € monatlich

- 2 Zimmer OG 80qm , 2 Zimmer DG 53 qm, 3 Zimmer EG 90qm

- Integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus

- ein Außenstellplatz

- Voll unterkellert mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen

- Gemütliche Außenterrasse für entspannte Stunden

- Dachseite wurde 2016 erneuert und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet

- Fenster und Balkontüre wurden für ca. 20.000 € erneuert - doppelt verglast Kunststoff

- das Erdgeschoss wurde komplett renoviert, inklusive Böden und Türen

- im Obergeschoss wurden die Böden erneuert.

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage
Sehr gute Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und ÖPNV
Zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnlage
Adresse der Immobilie
66763  Dillingen
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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