- Grundstück mit einer Fläche ca. 396 m² - Doppelhaushälfte nach KfW 55 Standard inklusive Material für den gesamten Innenausbau (optional KfW 40+ erhältlich) - Inklusive Bodenplatte und 100 mm Sockeldämmung - Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauleitung) Keller + ca. 58.000EUR - Änderungswünsche sind bereits pauschal berücksichtigt - Vermessung für den Bauantrag - Bodengutachten inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Modernste Wärmepumpe von Elco inkl. Kühlfunktion! - Qualitativ hochwertige Buchentreppe - Sicherheits-Eingangstür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Finkenberger Pfannen - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Lieferung und Montage des Rohbaus sind inklusive - Bausicherheits-Paket (R+V 4-Fach Versicherung): Bauleistungsversicherung Bauherrenhaftpflicht Wohngebäudeversicherung Feuerrohbauversicherung
Wir bieten Ihnen verschiedene Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Ausführung.
Unser Angebot reicht von Einfamilienhäusern ab 114 m² bis hin zu 275 m². Egal, ob klassisches Doppelhaus, kompaktes Stadthaus, großzügige Villa oder moderner Bungalow - wir haben für jede Anforderung das passende Haus.
Verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus individuell: Wählen Sie zwischen Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie vielfältigen Extras wie Erker, Balkon oder Giebel.
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 017637707207 oder per E-Mail an markus.holste@allkauf.de.
Beschreibung
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich auf Ihre telefonische Kontakaufnahme.
Hier angeboten werden 2 Neubau-DHH in toller Lage in München-Lochhausen. Seien Sie schnell und sichern Sie sich IHR Traumhaus.
GRUNDSTÜCK BEREITS IM PREIS ENTHALTEN! Hier erwarten Sie zwei zeitgemäße Doppelhaushälften als Neubauprojekt! jeweils mit ca. 127, 49 m² Fläche. Im Angebot inbegriffen sind das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte sowie sämtliche Baumaterialien für den Innenausbau.
Die anfallenden Baunebenkosten inkl. 50% der Abrisskosten belaufen sich auf etwa 61.500 EUR.
Lage
Lochhausen zählt zu den charmanten Wohlfühloasen am westlichen Stadtrand von München und verbindet ein idyllisches, naturnahes Wohngefühl perfekt mit den Vorzügen der bayerischen Landeshauptstadt. Geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, eleganten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen, bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Nähe zur City verzichten möchten.Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen hier direkt vor der Haustür: Das beliebte Erholungsgebiet mit dem Langwieder See, dem Lußsee und dem Birkensee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder sommerlichen Badetagen ein. Gleichzeitig ist eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung oder den angrenzenden Quartieren.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Über den eigenen S-Bahnhof Lochhausen (S3) gelangen Sie in rund 20 Minuten direkt und unkompliziert in die Münchner Innenstadt. Autofahrer profitieren zudem von der optimalen und schnellen Anbindung an die Autobahnen A8 und A99, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das wunderschöne Münchner Umland im Handumdrehen erreichbar sind.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
81249 München / Lochhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
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Markus
Holste
Kimmerle-Ring, Haus 23 2
89312
Günzburg
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