Das Mehrfamilienhaus besticht durch hervorragende bauliche und technische Merkmale. Zu den Besonderheiten zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenbereich eine elegante Note verleiht. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine kostengünstige Beheizung. Weitere Qualitätsmerkmale umfassen ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was eine präzise, zügige und hochwertige Bauweise garantiert.
Beschreibung
Dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 334, 18 m². Es wurde so geplant, dass es flexibel auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen reagiert. Das großzügige Grundstück mit 750 m² garantiert ein angenehmes Wohngefühl in dem ruhigen Wohngebiet von Schwalmtal. Vier große Schlafzimmer und vier elegant ausgestattete Badezimmer machen dieses Haus besonders familienfreundlich und komfortabel. Die erstklassige Ausstattung verleiht dem Haus eine gehobene Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die geräuscharm arbeitet und Ihnen eine effektive Heizlösung bietet. Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard und zeichnet sich dadurch besonders kostengünstig aus. Durch die flexible Planung können alle Grundrisse individuell angepasst werden, sodass Ihr neues Heim exakt Ihren Bedürfnissen entspricht.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohnareal von Schwalmtal. Die Lage bietet eine ruhige und naturverbundene Umgebung sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Sportmöglichkeiten, die das Wohnen besonders attraktiv machen.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.
Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten und beträgt 190.000 Euro.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich kalkuliert? Diese Sorgen entfallen, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, höchste Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Die Fertighäuser von allkauf werden zum Selbstausbau angeboten und verfügen über kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) sowie ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und können dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, individueller Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
Die hochwertigen Ausbauhäuser verfügen über Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das Ausbaukonzept profitieren Bauherren doppelt: Sie sparen beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
Die Fertighäuser von allkauf bieten die optimale Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie zeitgemäße Bautechnik runden das Angebot ab.
Zu allen Häusern gehört: - Ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes individuelles Planungskonzept - Ein flexibles Ausbaukonzept, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können - Eine hochwertige Holzrahmenbauweise - Energiesparende Haustechnik - Dreifach verglaste Fenster - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren mit Zargen - Fliesen in Bad und WC - Echtholztreppen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Festpreisgarantie - Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Festpreisgarantie für sichere Kalkulation - Fertigstellungsgarantie für verlässliche Bauausführung - Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Bedürfnisse - Umfangreiche Inklusivleistungen - Möglichkeit des Selbstausbaus zur Kosteneinsparung - Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen - Große Auswahl an Hau...
Adresse der Immobilie
41366 Schwalmtal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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allkauf haus West
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