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Maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Schwalmtal - Individuell geplant, modern gebaut

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schwalmtal 41366

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw29-185100    (oid: 27438498)
698.465 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
334,18 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 698.465 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 750,00 m²
Wohnfläche:ca. 334,18 m²
Baujahr:2026
Energieeffizienzklasse:A+
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum ein elegantes Flair verleiht. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Zu den weiteren Qualitätsmerkmalen zählen eine Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt, was für eine präzise, schnelle und hochwertige Bauweise steht.
Beschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 334, 18 m² und wurde projektiert, um flexibel auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzugehen. Das großzügige Grundstück von 750 m² sorgt für ein angenehmes Wohnambiente im ruhigen Wohngebiet von Schwalmtal. Vier geräumige Schlafzimmer und vier stilvoll ausgestattete Badezimmer machen das Haus besonders familienfreundlich und komfortabel. Die hochwertige Ausstattung verleiht dem Haus eine gehobene Note und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und leise arbeitet und Ihnen zugleich eine effiziente Heizlösung bietet. Das Haus erfüllt den KfW-40-Standard, was für eine besonders gute Energieeffizienz steht. Dank der flexiblen Planung sind alle Grundrisse individuell anpassbar, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in Schwalmtal. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Erholungsgebiete und Sportangebote, die das Wohnen besonders attraktiv machen.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro

Adresse der Immobilie
41366  Schwalmtal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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