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Baupartner für moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage Kaarst-Büttgen gesucht gesucht!

Doppelhaushälfte in Kaarst, Büttgen 41564

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw31-188140    (oid: 27438460)
589.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
125,57 m²
Wohnfläche ca.
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Beispiel Schlafzimmer - Doppelhaushälfte mit 125,57 m² in Kaarst zum Kaufen
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Kaufpreis: 589.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 455,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,57 m²
Baujahr:2026
EPass Baujahr:2021
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:08.10.2026
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Zur hochwertigen Ausstattung zählt eine modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine wirtschaftliche und rentabele Wärmeversorgung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe sowie die erstklassigen Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein behagliches Wohnambiente. Im Leistungspaket sind neben Heizungs- und Elektrotechnik auch eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker ist bereits inklusive und bietet professionelle Unterstützung bei Elektro-, Sanitär- und Heizungseinbau, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig durchführen können. So realisieren Sie Ihr Neubauvorhaben kosteneffizient und mit professioneller Begleitung.
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in Kaarst liegt in einem begehrten Wohngebiet und bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125, 57 m² ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das geplante Haus wird individuell nach Ihren Wünschen konzipiert, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 455 m² komplettiert dieses attraktive Angebot.
Lage
Die Lage in Kaarst besticht durch eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote in der Natur sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung eröffnen.
Sonstiges
Das Angebot für das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten und beträgt für die jeweiligen Grundstücke 276.000, 00 EUR bzw. 247.000, 00 EUR.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Wunsch vom eigenen Heim erfüllen, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartet steigende Kosten beim Innenausbau. Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen minimiert!

allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie und bietet damit höchste Sicherheit.

Das Unternehmen offeriert moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von etwa 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Durch die Übernahme des Innenausbaus sparen Sie Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf bietet vielfältige Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - die individuell geplant und selbst ausgebaut werden können. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht allkauf zu einem starken Partner beim Hausbau.

Zu allen Häusern gehört:
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
- Professionelle Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses
- Inklusive Heizungs- und Elektropaket
- Moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen
- Dienstleistungspaket Pro Time für professionelle Unterstützung beim Ausbau

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten und feste Fertigstellungstermine
- Festpreisgarantie ohne unerwartete Mehrkosten
- Flexibles Ausbaukonzept zur individuellen Gestaltung
- Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau
- Umfangreiche Serviceleistungen und professionelle Unterstützung
- Große Auswahl an Haustypen für unterschiedliche Lebenssituationen
- Moderne Architektur und zeitgemäße Bautechnik
- Planungssicherheit durch vertragliche Garantien
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten

Adresse der Immobilie
41564  Kaarst / Büttgen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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