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Baupartner für moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage Kaarst-Büttgen gesucht gesucht!

Doppelhaushälfte in Kaarst, Büttgen 41564

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw31-188140    (oid: 27438460)
589.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
125,57 m²
Wohnfläche ca.
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Beispiel Schlafzimmer - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Kaarst
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Kaufpreis: 589.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 455,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,57 m²
Baujahr:2026
EPass Baujahr:2021
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:06.11.2026
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Zur Ausstattung zählt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine wirtschaftliche Wärmeerzeugung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zur Dämmung und Sicherheit bei. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Enthalten sind zudem Heizungs- und Elektrotechnik, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente. Im Pro Time Dienstleistungspaket erhalten Sie professionelle Unterstützung beim Einbau von Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - so gestalten Sie Ihr Bauprojekt wirtschaftlich und mit fachkundiger Begleitung.
Beschreibung
In einem beliebten Wohngebiet von Kaarst entsteht diese ansprechende Doppelhaushälfte mit 4, 0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125, 57 m² - ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das projektierte Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz an Ihre Wünsche anpassen können. Zwei Wohnebenen bieten drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit 455 m² rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Kaarst mit guter Anbindung an die vorhandene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote für Sie und Ihre Familie.
Sonstiges
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Im Gesamtpreis ist der Grundstückspreis von 276.000, 00 EUR bzw. 247.000, 00 EUR bereits enthalten.

allkauf heißt: Sie erhalten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kosten beim Innenausbau werden mit allkauf minimiert. allkauf bietet eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für höchste Sicherheit. Moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von rund 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen es Ihnen, Eigenleistungen für eine mögliche Finanzierung einzubringen. allkauf überzeugt mit einer großen Auswahl an Haustypen, individueller Planung und der Möglichkeit zum Selbstausbau. Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile machen allkauf zu einem starken Partner für Ihren Hausbau.

Zu allen Häusern gehört:
- Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung
- Fachkundige Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprojekts
- Inklusive Heizungs- und Elektropaket
- Moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen
- Dienstleistungspaket Pro Time für professionelle Unterstützung beim Ausbau

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten und feste Fertigstellungstermine
- Festpreisgarantie ohne unerwartete Mehrkosten
- Flexibles Ausbaukonzept für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Kostenersparnis durch Eigenleistungen beim Innenausbau
- Umfangreiche Service- und Unterstützungsangebote
- Große Auswahl an Haustypen für unterschiedliche Bedürfnisse
- Zeitgemäße Architektur und moderne Bautechnik
- Planungssicherheit durch vertragliche Garantien
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten

Adresse der Immobilie
41564  Kaarst / Büttgen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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