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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Korschenbroich - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt kombiniert

Einfamilienhaus in Korschenbroich 41352

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw28-183893    (oid: 27438454)
499.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
124,25 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 499.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 410,00 m²
Wohnfläche:ca. 124,25 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Als Heizsystem kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmepumpe arbeitet mit den Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgen für beste Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Korschenbroich bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124, 25 m² auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Das 410 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen professionelle Unterstützung bei der Haustechnik bietet, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen. So können Sie aktiv mitwirken und gleichzeitig Kosten sparen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Korschenbroich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwegen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro

Adresse der Immobilie
41352  Korschenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Joanna Bresges-Mirgeler
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