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Barrierefreier Wohnkomfort in Dormagen - Ihr individuell gestalteter allkauf Bungalow

Bungalow in Dormagen, Nievenheim 41542

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw47-1476161    (oid: 27437812)
579.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
116,37 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 579.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 116,37 m²
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und ist mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte. Die Haustechnik samt Rohrleitungen ist bereits installiert. Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete bieten zusätzliche Qualitätssicherung. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie eine persönliche Ausbaubetreuung.
Beschreibung
Erleben Sie in diesem projektierten Bungalow in Dormagen komfortables Wohnen auf einer Ebene, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit 4, 0 Zimmern und einer Wohnfläche von 116, 37 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Wünsche. Das ebenerdige Wohnkonzept auf einem 480 m² großen Grundstück ermöglicht Ihnen barrierefreies Leben. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC schaffen die ideale Basis für Familienleben und Gäste.

Das Bauprojekt erfüllt den KfW55-Standard und legt damit Wert auf eine durchdachte Energiegestaltung. Als Ausbauhaus von allkauf eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihrem neuen Heim eine individuelle Note zu verleihen. Profitieren Sie von der fachkundigen Begleitung durch erfahrene Berater und flexiblen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Lage
Der Bungalow liegt in Dormagen und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind zügig erreichbar. Die Nähe zu Grünanlagen und Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen, was Ihren Alltag erleichtert.
Sonstiges
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt.

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 260.000 Euro

Adresse der Immobilie
41542  Dormagen / Nievenheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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