Die Ausstattung der Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: - Individuell wählbare Bodenbeläge, die für Komfort und Stil sorgen - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Beheizung - Hochwertige Sanitärobjekte im Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m für ein luftiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz - Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Qualität - Haustechnik inklusive Rohrleitungen für moderne Wohnansprüche
Beschreibung
Diese exquisite Villa in Elsendorf ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249, 50 m² bietet das Zuhause 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück mit 353, 36 m² im ruhigen Wohngebiet von Elsendorf bietet die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause. Durch die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, können Sie die Villa ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die hochwertigen Bodenbeläge, die Sie wählen können, überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und schaffen ein angenehmes Raumklima, das Ihr Wohlbefinden steigert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch eine nachhaltige Heizlösung darstellt. Die energetische Ausstattung erfüllt die Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein exzellentes Wohnklima garantiert.
Lage
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Elsendorf. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien geeignet ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung reichen von grünen Parks bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit maximaler Sicherheit und Komfort.
Adresse der Immobilie
84094 Elsendorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
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Johannes
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Lentinger Str. 51
85092
Kösching
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