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Familienglück individuell geplant - Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Dormagen

Einfamilienhaus in Dormagen, Nievenheim 41542

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw47-147610111    (oid: 27429658)
619.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
151,22 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 619.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,22 m²
Stand vom:16.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattungsdetails wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im angebotenen Paket enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte.

Zur technischen Ausstattung zählen moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. allkauf bietet Ihnen eine Festpreisgarantie über 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine bestätigte Liefergarantie mit Montagetermin.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dormagen entsteht maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Auf zwei Etagen und mit 4, 0 Zimmern bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt großzügige 151, 22 m², während Ihnen auf dem 480 m² großen Grundstück viel Platz zur freien Entfaltung bleibt. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und wird gemäß aktuellem Niedrigenergie-Standard gebaut, was zu einer reduzierten Energiekosten führen kann.

Das Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im angebotenen Preis enthalten: Sie profitieren davon, dass allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten. So behalten Sie Kontrolle über den Innenausbau und können Kosten sparen.

Mit allkauf wählen Sie ein flexibles Ausbauhaus, das sich optimal an Ihre Lebensumstände anpasst und moderne Architektur bietet.
Lage
Das Grundstück umfasst 500 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Es eignet sich hervorragend für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist vollständig erschlossen und bietet Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine angenehme Nachbarschaft aus, die zu einer harmonischen Wohnatmosphäre beiträgt.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 269.000 Euro

Adresse der Immobilie
41542  Dormagen / Nievenheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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