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Individuelles Zuhause in Wesel - Großzügiger Wohnkomfort für die ganze Familie

Einfamilienhaus in Wesel, Blumenkamp 46487

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw47-1476081111    (oid: 27429643)
581.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
151,22 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 581.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 520,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,22 m²
Stand vom:07.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem:

- Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Enthaltene Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Bodenbeläge und Tapeten sind bereits eingebaut

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich in Eigenleistung ausführen.
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen in Wesel errichtet wird. Auf insgesamt 151, 22 m² Wohnfläche über zwei Etagen genießen Sie und Ihre Familie viel Raum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die ansprechende Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - bestens auf die Bedürfnisse des Familienalltags zugeschnitten. Das 580 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Das Haus wird nach aktuellem Niedrigenergie-Standard gebaut und bietet Ihnen damit zeitgemäßen Wohnkomfort.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Wesel, einer lebendigen Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Parks, Radwege und Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitoptionen. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig in benachbarte Städte.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt in Zusammenarbeit mit einem Makler nach §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist bereits enthalten und beträgt 150.000 Euro

Adresse der Immobilie
46487  Wesel / Blumenkamp
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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