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Individuell bauen und wohlfühlen - Ihr neues Einfamilienhaus in Wesel wartet auf Sie

Einfamilienhaus in Wesel, Blumenkamp 46487

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw47-1476081111    (oid: 27429643)
583.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
151,22 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 583.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 520,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,22 m²
Stand vom:18.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch viele hochwertige Details:

- Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Echtholztreppe
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Preis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Bodenbeläge und Tapeten bereits installiert

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten: Allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, Sie führen Trockenbau und Estrich in Eigenleistung aus.
Beschreibung
Das projektierte Einfamilienhaus in Wesel wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert. Mit einer Wohnfläche von 151, 22 m² auf zwei Ebenen bietet es Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur freien Entfaltung. Die ideale Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familienleben und Besuch. Das 580 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Das Haus ist nach aktuellem Niedrigenergie-Standard geplant und verbindet modernen Wohnkomfort mit effizienter Energienutzung.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Wesel, einer beliebten Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Parks, Radwege und Sportanlagen sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind umliegende Städte schnell erreichbar.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Adresse der Immobilie
46487  Wesel / Blumenkamp
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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