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Ihr neues Familienglück in Dormagen - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

Einfamilienhaus in Dormagen 41540

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw50-148941111    (oid: 27429642)
659.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
151,22 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Ihr neues Familienglück in Dormagen - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor
Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Dormagen
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Kaufpreis: 659.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 490,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,22 m²
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über moderne Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Ausstattungsumfang enthalten sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte.

Im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind folgende Leistungen bereits integriert:

- Elektroinstallation in zwei Stufen inklusive Zählerschrank und Beantragung des Stromanschlusses
- Heizung und Sanitär mit Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörpern und Wasserleitungen gemäß DIN-Norm

Den Trockenbau und den Estrich führen Sie als Bauherr selbst aus und sparen dadurch zusätzlich.
Beschreibung
Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Dormagen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151, 22 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 490 m² entsteht ein moderner Zweigeschosser, der drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC umfasst. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr neues Heim optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

Das allkauf Projekt- und Baukonzept steht für Flexibilität und Qualität. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei durch eigene Leistungen Kosten zu sparen, während Sie dennoch auf professionelle Unterstützung zählen können. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das die fachgerechte Ausführung von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf vorsieht. Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst und profitieren so von einer gelungenen Mischung aus Eigenleistung und professioneller Absicherung.

allkauf begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses - mit hoher Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung.
Lage
Das Grundstück mit einer Fläche von 490 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist erschlossen und mit allen erforderlichen Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser ausgestattet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und ein angenehmes Wohnumfeld aus.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 270.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41540  Dormagen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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