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Individuelle Wohnträume verwirklichen - Ihr maßgeschneidertes Hausprojekt mit Rundum-Service

Einfamilienhaus in Velbert, Mitte 42549

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw33-1906701    (oid: 27429616)
517.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
147,31 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Individuelle Wohnträume verwirklichen - Ihr maßgeschneidertes Hausprojekt mit Rundum-Service
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Kaufpreis: 517.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 550,00 m²
Wohnfläche:ca. 147,31 m²
Stand vom:06.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Im Angebot enthalten:

- Architektenleistung für individuelle Hausplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Bauleistungsversicherung)
- Bauleitung
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55 (optional KfW 40 / KfW 40 plus möglich)
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Lichte Raumhöhe 2, 75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung
Träumen Sie von einem Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen richtet? Bei unserem aktuellen Bauvorhaben erwartet Sie ein Haus, das mit moderner Architektur und durchdachtem Konzept begeistert.

Zeitgemäßes Design zeigt sich in klaren Linien und großen Fensterflächen, die für helle, freundliche Räume sorgen und eine einladende Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Ihr persönlicher Gestaltungsspielraum steht im Vordergrund: Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Unsere Planung setzt auf fortschrittliche Gebäudetechnik. Gerne beraten wir Sie auch zu verschiedenen Ausführungsvarianten.

Die Lage des Projekts bietet einen Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und öffentlicher Verkehrsanbindung.

Ihre Vorteile im Überblick:

- Persönliche Begleitung während des gesamten Bauablaufs
- Bauqualität nach aktuellen Standards
- Unterstützung bei der Finanzierung und Zugang zu möglichen förderfähigen Lösungen

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung - wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim!
Lage
Das Grundstück umfasst 550 m² und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich optimal für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist erschlossen und verfügt über alle wichtigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und einem angenehmen, familiären Wohnumfeld.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 174.000 Euro.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2, 75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Persönliche Betreuung von Anfang bis Ende
- Flexible Grundrissgestaltung
- Verschiedene Dienstleistungspakete wählbar
- Festpreisgarantie
- Hohe Bauqualität durch Markenprodukte
- Zahlung erst nach Baufortschritt
- Beratung zu möglichen Förderungen (förderungsabhängig)
- Bemusterung im eigenen Zentrum
- Erfahrung aus über 35 Jahren Hausbau

allkauf heißt:
- Sie profitieren von unserer Erfahrung und unserem Service
- Wir begleiten Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim
- Moderne Technik und hochwertige Ausführung
- Vielfältige Ausstattungsmöglichkeiten
- Professionelle Betreuung und Beratung
- Auswahl verschiedener Ausbaustufen
- Möglichkeit zur Eigenleistung nach Wunsch
- Transparente Abläufe und Planungssicherheit
- Zuverlässige Projektabwicklung durch erfahrene Partner
- Ein Ansprechpartner für alle Belange

Adresse der Immobilie
42549  Velbert / Mitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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