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Ihr persönliches Wohnprojekt - Moderne Architektur trifft individuelle Freiheit

Einfamilienhaus in Velbert, Mitte 42549

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw33-1906701    (oid: 27429616)
518.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
147,31 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 518.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 550,00 m²
Wohnfläche:ca. 147,31 m²
Stand vom:16.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Im Angebot enthalten:

- Architektenleistung zur individuellen Hausplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Bauleistungsversicherung)
- Bauleitung
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55 (optional KfW 40 / KfW 40 plus möglich)
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2, 75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung
Wünschen Sie sich ein Eigenheim, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist? Unser aktuelles Bauprojekt präsentiert Ihnen ein modernes Haus, das durch zeitgemäße Architektur und durchdachte Funktionalität überzeugt.

Modernes Erscheinungsbild: Die klaren Linien der Architektur und großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Gestaltungsfreiheit: Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich individuell an Ihre Vorstellungen anpassen.

Technische Standards: Die Planung setzt auf fortschrittliche Gebäudetechnik. Auf Wunsch beraten wir Sie auch zu energiesparenden Ausführungen.

Attraktive Lage: Ruhig gelegen und dennoch mit komfortabler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zu wichtigen Einrichtungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
- Hohe Bauqualität nach aktuellen Standards
- Unterstützung bei der Finanzierung und Zugang zu förderfähigen Optionen

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Traum vom Eigenheim!
Lage
Das Grundstück umfasst 550 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über die relevanten Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 174.000 Euro.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2, 75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Persönliche Betreuung von Anfang bis Ende
- Flexible Grundrissgestaltung
- Verschiedene Dienstleistungspakete wählbar
- Festpreisgarantie
- Hohe Bauqualität durch Markenprodukte
- Zahlung erst nach Baufortschritt
- Beratung zu möglichen Förderungen (förderungsabhängig)
- Bemusterung im eigenen Zentrum
- Erfahrung aus über 35 Jahren Hausbau

allkauf heißt:
- Sie profitieren von unserer Erfahrung und unserem Service
- Wir begleiten Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim
- Moderne Technik und hochwertige Ausführung
- Vielfältige Ausstattungsmöglichkeiten
- Professionelle Betreuung und Beratung
- Auswahl verschiedener Ausbaustufen
- Möglichkeit zur Eigenleistung nach Wunsch
- Transparente Abläufe und Planungssicherheit
- Zuverlässige Projektabwicklung durch erfahrene Partner
- Ein Ansprechpartner für alle Belange

Adresse der Immobilie
42549  Velbert / Mitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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