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Modernes Familienleben in Wesel - Ihr projektiertes Einfamilienhaus nach Maß

Einfamilienhaus in Wesel, Blumenkamp 46487

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw34-1920381    (oid: 27429602)
582.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,07 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 582.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 536,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,07 m²
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl an hochwertigen baulichen und technischen Ausstattungsmerkmalen:
- Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage
- Echtholztreppe für besonderen Wohnkomfort
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Haustechnik einschließlich Rohrleitungen und Steckdosen
- Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten
Das Dienstleistungspaket Pro Time ist im Preis inbegriffen: Allkauf übernimmt die Installationen für Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie Trockenbau und Estrich selbst realisieren.
Beschreibung
Dieses geplante Einfamilienhaus in Wesel wird individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136, 07 m² auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Auf dem 520 m² großen Grundstück steht Ihnen ausreichend Fläche für einen Garten oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Haus erfüllt den Niedrigenergiestandard und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit effizienter Energienutzung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Korschenbroich, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Parks, Radwege und Sportanlagen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen.
Sonstiges
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO vermittelt.

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 199.000 Euro

Adresse der Immobilie
46487  Wesel / Blumenkamp
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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