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Familienleben auf zwei Etagen - Ihr Wunschhaus in Wesel individuell geplant

Einfamilienhaus in Korschenbroich, Steinforth 41352

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw34-19203811    (oid: 27429580)
595.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
151,22 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 595.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 520,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,22 m²
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger baulicher und technischer Details:

- Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimierte Dämmung und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Echtholztreppe für ein besonderes Wohnambiente
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket zur Unterstützung der Energieeinsparung
- Raumhöhe von 2, 75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Bodenbeläge und Tapeten sind im Haus bereits enthalten

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis inbegriffen: allkauf übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten können.
Beschreibung
Dieses projektiert angebotene Einfamilienhaus in Korschenbroich wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen für Sie gefertigt. Die großzügige Wohnfläche von 151, 22 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, ist dieses Haus hervorragend auf die Ansprüche von Familien zugeschnitten. Das Grundstück umfasst 520 m² und lädt zu vielfältigen Möglichkeiten der Gartengestaltung und Freizeitnutzung ein. Das Haus ist nach aktuellem Niedrigenergie-Standard konzipiert und verbindet so zeitgemäßes Wohnen mit einer effizienten Nutzung von Energie.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wesel, einer lebenswerten Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Parks, Radwege und Sportanlagen ermöglichen zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen für die ganze Familie. Die günstige Verkehrsanbindung sorgt für einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
Sonstiges
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO vermittelt.

Der Grundstückspreis beträgt 199.000 Euro und ist bereits im Angebot enthalten.

Adresse der Immobilie
41352  Korschenbroich / Steinforth
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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allkauf haus West
Herr Andreas Ragsch Ragsch Retail GmbH
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