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Ihr individuelles Traumhaus - Modernes Wohnen, flexibel geplant

Einfamilienhaus in Korschenbroich, Mitte 41352

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw34-1920371    (oid: 27429555)
595.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
147,31 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 595.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 520,00 m²
Wohnfläche:ca. 147,31 m²
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet:

- Architektenleistung für Ihre individuelle Planung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (inkl. Bauherren-Haftpflicht, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau-, Bauleistungsversicherung)
- Bauleitung durch erfahrene Fachleute
- Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung
- Begleitung während des Ausbaus
- Energieeffizienzstandard KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40/KfW 40 plus (je nach individueller Ausführung und Förderfähigkeit)
- Grundstück im Gesamtpreis enthalten
- Festpreisgarantie und Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Qualität "Made in Germany"

Zu allen Häusern gehört:

- Eine speziell konstruierte Effizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Raumhöhe von 2, 75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen
- Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung
Wünschen Sie sich ein Eigenheim, das exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist? Hier präsentieren wir Ihnen unser neu projektiertes Haus: Es überzeugt durch moderne Architektur und praktische Raumgestaltung.

Das Haus besticht durch klare Linien und große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen: Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung sind flexibel anpassbar.

Durch zeitgemäße Technik kann das Haus zu einem verringerten berechneten Energiebedarf beitragen.

Die Lage dieses Projekts ist ideal: Ruhig gelegen, aber mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und wichtige Einrichtungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Persönliche Betreuung während des gesamten Planungs- und Bauprozesses
- Hohe Bauqualität nach aktuellen Standards
- Unterstützung bei der Finanzierung und Zugang zu möglichen Förderungen, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind

Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin - unsere Experten begleiten Sie von Anfang an.
Lage
Das Grundstück umfasst 520 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr Bauprojekt - ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind bereits vorhanden. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und ein angenehmes Wohnumfeld aus.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 199.000 Euro.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2, 75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für geprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Individuelle Planung und Ausstattung
- Beratung und Betreuung durch erfahrene Experten
- Transparente Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Baufortschritt
- Möglichkeit zur Anpassung an unterschiedliche KfW-Effizienzhaus-Standards (je nach Ausführung)
- Zuverlässige Bauausführung "Made in Germany"

Adresse der Immobilie
41352  Korschenbroich / Mitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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