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Ihr Wohntraum in Korschenbroich - Individuell geplant, komfortabel umgesetzt

Einfamilienhaus in Nettetal, Hühr 41334

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw34-1927401    (oid: 27429535)
594.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
151,22 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 594.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 755,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,22 m²
Stand vom:13.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Ausgeführt in robuster Holzrahmenbauweise, punktet das Haus mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind Teil des Konzepts. Die angenehme Raumhöhe von 2, 75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zum Leistungsumfang gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Mit dem Pro Time Paket werden Elektroinstallation in zwei Schritten (inklusive Zählerschrank und Antragstellung für den Stromanschluss), Heizungs- und Sanitärinstallation inklusive Montage der Wärmepumpe, Heizkörper und Wasserleitungen übernommen. Trockenbau- und Estricharbeiten führen Sie in Eigenregie aus.
Beschreibung
In Korschenbroich entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen auf rund 151, 22 m² Wohnfläche großzügigen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das zweigeschossige Haus wird auf einem großen Grundstück von 755 m² realisiert und verfügt über ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Planung und Umsetzung orientiert sich an Ihren Wünschen - Sie gestalten aktiv mit und erhalten dabei kompetente Unterstützung. Das durchdachte Konzept von allkauf vereint Flexibilität und Qualität. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time übernehmen Sie Trockenbau und Estrich selbst, während die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen von allkauf übernommen werden. So profitieren Sie von einer gelungenen Verbindung aus Eigenleistung und professionellem Service. Verlässliche Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, feste Kosten und kurze Lieferzeiten geben Ihnen Sicherheit bis zur Fertigstellung.
Lage
Das 755 m² große Grundstück ist voll erschlossen und bietet alle wichtigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. In diesem gepflegten Wohngebiet profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einem attraktiven Umfeld für Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis bereits enthalten und beträgt 216.000 Euro.

allkauf heißt: Sie erhalten ein Hauskonzept, das sich flexibel an Ihre Wünsche anpasst und Ihnen die Möglichkeit bietet, Eigenleistungen einzubringen oder professionelle Unterstützung zu wählen.

Zu allen Häusern gehört:
- Grundstücksservice: Unterstützung bei der Suche und Auswahl
- Finanzierungsservice: Beratung und Vermittlung
- Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- Bauleitung und Qualitätskontrolle
- Ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung
- Kurze Lieferzeiten und feste Bauzeiten
- Garantierter Festpreis
- Umfangreiche Serviceleistungen während der Bauphase

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Planungssicherheit durch garantierten Festpreis
- Flexibilität bei der Eigenleistung
- Transparente Kostenstruktur
- Professionelle Unterstützung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe
- Verschiedene Dienstleistungspakete für individuelle Bedürfnisse
- Persönliche Beratung und Betreuung

Adresse der Immobilie
41334  Nettetal / Hühr
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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