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Ihr neues Familienzuhause in Korschenbroich - Flexibel gestalten, zukunftssicher leben

Einfamilienhaus in Nettetal, Hühr 41334

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw34-1927401    (oid: 27429535)
595.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
151,22 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Nettetal
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Kosten
Kaufpreis: 595.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 755,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,22 m²
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise realisiert und ist mit moderner Wand- und Gebäudetechnik ausgestattet. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2, 75 Metern sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Im Leistungsumfang sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte enthalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time umfasst bereits: Elektroinstallation in zwei Schritten mit Zählerschrank und Antragstellung für den Stromanschluss, Heizungs- und Sanitärinstallation mit Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Heizkörper und Wasserleitungen nach DIN-Standard. Trockenbau- und Estricharbeiten führen Sie selbst aus und können dadurch sparen.
Beschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Korschenbroich vereint großzügigen Wohnkomfort mit individueller Planung: Auf einer Wohnfläche von 151, 22 m² erwarten Sie fünf vielseitig nutzbare Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Der zweigeschossige Neubau entsteht auf einem weitläufigen Grundstück von 755 m² und beinhaltet ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung und Ausführung des Hauses richtet sich dabei ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen können. Das Haus wird nach einem Konzept gefertigt, das auf Anpassungsfähigkeit und Qualität setzt. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Ideen mitzugestalten und profitieren dabei von professioneller Unterstützung. Das Dienstleistungspaket Pro Time erlaubt es Ihnen, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen direkt von allkauf ausführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So verbinden Sie handwerkliche Eigenleistung mit professioneller Sicherheit. Allkauf begleitet Sie dabei zuverlässig von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe - mit kurzen Lieferzeiten, fest kalkulierten Kosten und garantiertem Fertigstellungstermin.
Lage
Das Grundstück umfasst 755 m² und ist voll erschlossen mit allen relevanten Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser. Hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine freundliche Nachbarschaft aus, die ein angenehmes Wohnumfeld erzeugt.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtpreis enthalten und beträgt 216.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41334  Nettetal / Hühr
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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