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Familienleben nach Maß - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Nettetal

Einfamilienhaus in Nettetal, Hühr 41334

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw34-1927351    (oid: 27429526)
695.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
151,22 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Familienleben nach Maß - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Nettetal
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Kaufpreis: 695.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 755,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,22 m²
Stand vom:18.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über moderne Wand- und Gebäudetechnik. Zu den besonderen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte im Angebot enthalten.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker umfasst folgende Leistungen:

- Zwei-stufige Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und Beantragung des Stromanschlusses
- Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörper und Wasserleitungen nach DIN-Vorgaben

Den Trockenbau und den Estrich führen Sie selbst aus - so können Sie Kosten sparen.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nettetal bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 151, 22 m² ein einladendes Zuhause für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück mit 755 m² entsteht ein moderner Zweigeschosser, ausgestattet mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung und Fertigung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Heim auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen können. Der Energiestandard des Hauses ist darauf ausgelegt, den Energiebedarf zu reduzieren und so die laufenden Kosten zu senken.

Das Baukonzept von allkauf vereint Flexibilität mit geprüfter Qualität. Sie erhalten die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kostenersparnisse zu erzielen, ohne auf professionelle Begleitung zu verzichten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden durch allkauf ausgeführt, während Sie den Trockenbau und den Estrich in Eigenregie umsetzen. Somit kombinieren Sie Ihre Eigenleistung mit Fachkompetenz und profitieren von einem partnerschaftlichen Bauprozess.

allkauf steht Ihnen als erfahrener Partner von der ersten Planung bis zur Hausübergabe zur Seite - mit klaren Abläufen, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung.
Lage
Das 755 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses geeignet. Die Erschließung ist bereits erfolgt; sämtliche Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und ein angenehmes, harmonisches Wohnumfeld aus.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 216.000 Euro

Adresse der Immobilie
41334  Nettetal / Hühr
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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