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Individuell geplant - Ihr modernes Eigenheim mit vielen Vorteilen

Einfamilienhaus in Jüchen, Mitte 41352

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw34-1927321    (oid: 27429402)
645.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
147,31 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 645.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 147,31 m²
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Im Leistungsumfang sind folgende Punkte enthalten:

- Architektenleistungen für individuelle Planung
- Geologisches Gutachten
- Umfassende Versicherungen für Bauherren (Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Bauleistungsversicherung)
- Bauleitung
- Blower-Door-Test
- Begleitung beim Innenausbau
- KfW 55 Standard, optional KfW 40 oder KfW 40 plus
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung, die Zahlung erfolgt erst nach Abnahme

Zu allen Häusern gehören:

- Spezielle Wandkonstruktion zur Verbesserung der Energieeffizienz
- Echtholztreppe
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2, 75 m mit großen Fenstern und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferung
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung
Träumen Sie von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Bei diesem geplanten Bauvorhaben erwartet Sie ein Haus, das mit zeitgemäßer Architektur und hoher Funktionalität überzeugt. Das Design ist modern und geradlinig, große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Sie gestalten Ihren Grundriss, die Raumaufteilung und Ausstattungsdetails ganz individuell - so wird Ihr Haus genauso einzigartig wie Ihre Vorstellungen. Modernste Technik und Bauweise ermöglichen Ihnen verschiedene Ausführungsoptionen, sprechen Sie uns z. B. auf Lösungen wie KfW 40 oder KfW 40 plus an.

Die Lage verbindet ein ruhiges Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit und bietet Ihnen eine günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine umfassende Infrastruktur.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Persönliche Betreuung von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe
- Hochwertige Bauausführung nach aktuellen Standards
- Unterstützung bei Finanzierungsfragen, inklusive Hinweisen zu Fördermöglichkeiten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Lage
Das Grundstück umfasst 450 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten Ihrer kreativen Nutzung. Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und mit allen nötigen Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser ausgestattet. Die gepflegte Nachbarschaft mit liebevoll angelegten Gärten schafft ein harmonisches Wohnumfeld.
Sonstiges
Das Angebot zum Grundstück (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist bereits inbegriffen und beträgt 299.000 Euro.

allkauf heißt:

- Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe
- Individuelle Hausplanung
- Große Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten
- Transparente Kosten und Festpreisgarantie
- Professionelle Unterstützung bei der Finanzierung

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2, 75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten
- Umfassender Service und breite Produktpalette
- Hohe Qualität und Zuverlässigkeit

Die Firma allkauf steht für innovative Hauskonzepte, kundennahen Service und transparente Abläufe - für Ihr individuelles Zuhause.

Adresse der Immobilie
41352  Jüchen / Mitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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