Das neue Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein offenes Wohnambiente. Zum Ausstattungspaket gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärausstattung.
Das Dienstleistungspaket Pro Time umfasst: - Elektroinstallation in zwei Bauabschnitten, inklusive Zählerschrank und Beantragung des Stromanschlusses - Heizungs- und Sanitärinstallation mit Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörpern und Wasserleitungen nach DIN-Standard
Trockenbau und Estrich können Sie als Bauherr selbst übernehmen und damit direkt am Baugeschehen mitwirken.
Beschreibung
In Jüchen entsteht Ihr projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie auf rund 151, 22 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein komfortables und großzügiges Zuhause bietet. Das Haus wird auf einem 480 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank der individuellen Planung können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Eine Bauweise mit Fokus auf einen geringen Energiebedarf ist möglich.
Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Baukonzept und einer umfassenden, professionellen Begleitung. Sie können sich beim Innenausbau aktiv beteiligen und so Eigenleistung einbringen, um Kosten zu reduzieren. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt. Trockenbau und Estrichgestaltung liegen in Ihrer Hand, sodass Sie Ihr Bauprojekt aktiv mitgestalten können. allkauf bietet Ihnen feste Lieferzeiten und eine vertraglich garantierte Hausübergabe.
Lage
Das Grundstück umfasst 536 m² und ist sowohl für ein Einfamilienhaus als auch ein Mehrfamilienhaus geeignet. Es ist voll erschlossen und an die notwendigen Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Abwasser angebunden. Die ruhige Lage besticht durch gepflegte Gärten und eine freundliche Nachbarschaft, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen kooperierenden Makler nach §34cGewO.
Der Grundstückspreis beträgt 299.000 Euro und ist im Gesamtangebot enthalten.
allkauf heißt: Sie erhalten professionelle Unterstützung von der Planung bis zur Übergabe, inklusive fester Lieferzeiten und verbindlichem Übergabetermin.
1. Umfassende Begleitung von der Beratung bis zum Einzug. 2. Flexible Dienstleistungspakete, die Ihnen die Wahl der Eigenleistung ermöglichen. 3. Festpreisgarantie für Ihr Projekt. 4. Sicherheit durch garantierte Bauzeiten und Lieferfristen. 5. Unterstützung bei der Grundstückssuche und Bewertung. 6. Fachkundige Bauleitung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses. 7. Individuelle Grundrissgestaltung. 8. Ausstattung mit Markenprodukten führender Hersteller. 9. Unterstützung bei Finanzierung und Fördermittelbeantragung.
Zu allen Häusern gehört: - individuelle Planung und Beratung - Auswahl verschiedener Dienstleistungspakete - Ausstattung mit Markenprodukten - Sicherheit durch Festpreis und garantierte Lieferzeiten - energiebezogene Kennwerte nach gewählter Ausführung - individuelle Gestaltungsfreiheit - umfassende Serviceleistungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche - professionelle Begleitung in allen Bauphasen - Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen - kurze Bauzeit mit festen Terminen - hochwertige Ausstattung - Sicherheit durch Markenqualität - umfassende Betreuung, auch nach dem Einzug
Adresse der Immobilie
41352 Korschenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andreas Ragsch
Ragsch Retail GmbH
Girmes-Kreuz-Str. 94
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