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Ihr neues Familienzuhause - modernes Einfamilienhaus trifft individuelles Design

Einfamilienhaus in Korschenbroich 41352

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw34-1927281    (oid: 27429382)
695.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
151,22 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 695.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 850,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,22 m²
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seine Holzrahmenbauweise in Verbindung mit moderner Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m vermittelt ein großzügiges Ambiente. Im Ausstattungspaket sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte enthalten.

Das Dienstleistungspaket Pro Time umfasst:
- Elektroinstallation in zwei Bauabschnitten inklusive Zählerschrank und Beantragung des Stromanschlusses
- Heizungs- und Sanitärinstallation mit Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörpern und Wasserleitungen nach DIN-Standard

Trockenbau und Estrich führen Sie als Bauherr selbst aus und können so das Projekt aktiv mitgestalten.
Beschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Jüchen eröffnet Ihnen und Ihrer Familie auf 151, 22 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein behagliches Zuhause. Das moderne Zweigeschosser entsteht auf einem großzügigen, 480 m² großen Grundstück und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung und Ausführung erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr zukünftiges Haus optimal an Ihre Wünsche anpassen können. Das Haus kann nach dem Prinzip errichtet werden, dass es Ihnen ermöglicht, einen niedrigen Energiebedarf zu realisieren.

Mit allkauf setzen Sie auf ein flexibles Baukonzept und professionelle Unterstützung. Sie profitieren davon, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und dabei Kostenersparnisse durch Eigenleistung zu erzielen. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker - darin sind Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf abgedeckt. Die Bereiche Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen. allkauf begleitet Sie verlässlich von der Planungsphase bis zur Fertigstellung, mit festen Lieferzeiten und garantierter Übergabe.
Lage
Das Grundstück umfasst 536 m² und ist vielseitig nutzbar - ob für ein Einfamilien- oder ein Mehrfamilienhaus. Es ist voll erschlossen und an die notwendigen Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Abwasser angebunden. Die ruhige Lage ist durch gepflegte Gartenanlagen und eine angenehme Nachbarschaft geprägt, die ein entspanntes Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34cGewO vermittelt.

Der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot enthalten und beträgt 299.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41352  Korschenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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