Genießen Sie eine hochwertige Innenausstattung, die sich nach Ihren Vorstellungen richtet: Für die Böden stehen Laminat und Fliesen zur Auswahl. Die fortschrittliche Wärmepumpe bietet eine effiziente Heiztechnik. Im Bad erwarten Sie moderne Sanitärelemente, natürliches Tageslicht, Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Räume überzeugen mit einer Deckenhöhe von 2, 75 m und sind durch große Fenster besonders hell. Massive Echtholztreppen verbinden die Stockwerke. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten Schutz vor Lärm und Kälte. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weiterhin gehören hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen, zahlreiche Steckdosen sowie ein ausgeklügeltes Dämm- und Beplankungssystem zur Ausstattung.
Beschreibung
In Langenbach entsteht Ihr persönliches Einfamilienhaus, das sich ganz an Ihren Bedürfnissen orientiert: Auf zwei Etagen erstrecken sich 164 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen. Das großzügige Grundstück von 578 m² bietet Raum für Freizeit und Erholung. Vier komfortable Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit im Alltag. Der Dachboden eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum oder Hobbybereich. Sie gestalten die Innenräume individuell - ob bei den Bodenbelägen oder der Raumaufteilung. Die moderne Wärmepumpe liefert Ihnen eine effiziente Heizlösung. Das Haus wird nach aktuellen Bauvorgaben errichtet und ist als KfW-Effizienzhaus 40 oder 55 konzipiert.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Langenbach mit ruhigem Flair und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag unkompliziert macht. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie etwa in nahegelegenen Parks oder Sportanlagen. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Nachbarorten und Arbeitsstätten.
Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, strukturierte Abläufe beim Bau und pünktliche Fertigstellungstermine. Seit mehr als 35 Jahren konnten wir über 19.000 Bauherren auf dem Weg zu ihrem Eigenheim begleiten und individuell geplante Fertighäuser verwirklichen. Sie wählen zwischen den Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden so, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Zum Lieferumfang jedes Hauses zählen: ein umfangreiches Architektenpaket, Bau-Sicherheitsleistungen, moderne Heizungs- und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, elegante Echtholztreppen, Fußbodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Raumhöhen von 2, 75 m, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bad- und Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ein zeitgemäßes Ausbauhaus in Holzständerbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, fachkundige Unterstützung durch einen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine termingetreue Lieferung.
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: kurze Bauzeit - meist in nur 14 Wochen, Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit, anpassungsfähige Grundrisse, ausgesuchte Materialien und Fertigungsqualität sowie eine zeitgemäße Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Ausbauhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!
Adresse der Immobilie
85416 Langenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Andrea Seddio
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Gabriele
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Lentinger Straße 51a
85092
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