Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus: Fliesen, Laminat und frei wählbare Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wärmepumpen-Heizung ermöglicht eine effiziente und kosteneffektive Wärmeversorgung. Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitärausstattung sind inklusive. Die Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Luftdichtigkeitsprüfung gewährleisten optimale Energieeinsparung und Komfort.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues projektiertes Einfamilienhaus in Rudelzhausen, das exakt nach Ihren persönlichen Wünschen konzipiert wird. Das großzügige Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen, und bietet eine Wohnfläche von 162 m² auf einem 559 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage. Die vier Schlafzimmer, das moderne Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie das separate Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Dachboden, der Ihnen viel Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau bietet. Die Böden gestalten Sie ganz nach Ihrem Geschmack - von schicken Fliesen bis zu wohnlichem Laminat oder anderen Varianten, die Robustheit und ein angenehmes Wohngefühl ermöglichen. Die fortschrittliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses. Dank des Niedrigenergie-Standards sowie der Zertifizierungen KfW40 und KfW55 profitieren Sie von moderner Energieeffizienz und einem zukunftsorientierten Neubau.
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Rudelzhausen. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Außerdem genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten rund um Rudelzhausen.
Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren überzeugt allkauf im Fertighausbau mit erstklassiger Bauqualität. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, wodurch Sie selbst entscheiden können, ob Sie Ihr Haus selbst ausbauen oder sich von erfahrenen Profis unterstützen lassen - das macht den Hausbau besonders flexibel und kostensparend. Zu jedem Haus gehören unter anderem folgende Leistungen:
- Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren und Steckdosen - Detaillierte Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung für den Ausbau
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, ein hohes Maß an Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenraums, individuelle Grundrissentwicklung, Holzrahmenbauweise und kompetente Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
84104 Rudelzhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Andrea Seddio
Frau
Gabriele
Beck
Lentinger Straße 51a
85092
Kösching
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