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Dein Sonnenhang. Dein Zuhause. Eigenheim auf 405 m² in Ilsfeld

Einfamilienhaus in Ilsfeld 74360

Name: Dein Sonnenhang. Dein Zuhause. Eigenheim auf 405 m² in Ilsfeld in Ilsfeld - 2410-292-kw38-58005 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27429008
Price: 603000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 2410-292-kw38-58005 (oid: 27429008)

603.000 EUR

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136,00 m²

Wohnfläche ca.

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Modernes Einfamilienhaus - Dein Sonnenhang. Dein Zuhause. Eigenheim auf 405 m² in Ilsfeld

Offene Architektur trifft Komfort - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ilsfeld

Licht & Raum in Harmonie - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Ilsfeld

Moderne Küche mit Stil - Einfamilienhaus mit 136,00 m² in Ilsfeld zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	603.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 405,00 m²
Wohnfläche:	ca. 136,00 m²
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Stand vom:	17.09.2026
Merkmale:	- Dachboden - Gäste WC
Ausstattung
Dein Haus - ein allkauf Pure Home auf dem Sonnenhang: Wir sind allkauf - einer der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands mit über 20.000 gebauten Häusern seit 1984. Für dieses Grundstück empfehlen wir unser aktuelles Aktionsmodell Pure Home 1 - ein kompaktes Einfamilienhaus, das die Südhanglage perfekt nutzt. 136 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen Kompakter Grundriss (8, 58 m × 9, 44 m) - ideal für das 405-m²-Grundstück mit viel Platz für Garten und Terrasse Satteldach mit 38° Neigung - klassisch, zeitlos und dachausbaufähig Energieeffizient im KfW-Effizienzhaus-Standard Was dich bei allkauf erwartet: Persönliche Beratung und individuelle Architektenplanung Festpreisgarantie mit 15 Monaten Preissicherheit - du weißt von Anfang an, was dein Haus kostet Zahlung nach Baufortschritt - keine Anzahlung Kurze Bauzeiten dank industrieller Vorfertigung in Deutschland Förderfähig über KfW und BAFA 5 Jahre Gewährleistung nach BGB Zwei Wege - ein Traumhaus: Bei allkauf entscheidest du, wie viel du selbst machst. Als Ausbauhaus sparst du durch Eigenleistung im Innenausbau bares Geld - Banken erkennen das als Eigenkapital an (Stichwort: Muskelhypothek). So wird aus deinem Traum vom Eigenheim in Bestlage ein realistischer Plan. ? Unser Tipp: Die Südhanglage macht einen Keller besonders attraktiv - mit Tageslichtanbindung auf der Talseite wird er zu einem vollwertigen Wohngeschoss mit Panoramablick. Ein echtes Bonus-Stockwerk für dein Zuhause! Natürlich sind auch andere Hausmodelle auf diesem Grundstück realisierbar - von kompakt bis großzügig. Lass uns gemeinsam herausfinden, was am besten zu dir passt.
Beschreibung
Stell dir vor: Du öffnest morgens die Terrassentür und blickst über Ilsfeld hinaus bis zu den Hügeln am Horizont. Sonnenlicht flutet dein Wohnzimmer, die Terrasse ist schon warm, und kein Nachbargebäude trübt deine Aussicht. Genau das erwartet dich auf diesem 405 m² großen Baugrundstück in begehrter Südhanglage von Ilsfeld. Und das Beste: Wir bauen dein Traumhaus gleich mit dazu. Das Grundstück auf einen Blick: Grundstücksfläche: 405 m² Lage: 74360 Ilsfeld, Landkreis Heilbronn Erschließung: vollerschlossen Bebauungsplan: GRZ 0, 4 - großzügige Bebauung möglich Besonderheit: Sonnige Südhanglage mit unverbaubarem Weitblick, ideal für moderne Architektur mit großen Fensterflächen Verfügbar: sofort
Lage
Ankommen und Durchatmen: Ilsfeld liegt zwischen Heilbronn und Ludwigsburg im Herzen Baden-Württembergs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe - und über die Autobahn A81 erreichst du schnell die Großräume Stuttgart und Mannheim. Wohnen, wo andere Urlaub machen: ruhige Wohnlage, frische Luft, Panoramablick - und trotzdem urban angebunden. Das Grundstück selbst besticht durch seine Südhanglage mit ganztägiger Besonnung und einem Ausblick, den dir kein Neubaugebiet mehr nehmen kann.
Sonstiges
Neugierig geworden? Dann lass uns reden. Ich berate dich gerne - unverbindlich und persönlich. Ob bei dir vor Ort, in unserem Musterhaus oder bequem per Online-Beratung: Dein Eigenheim mit Aussicht beginnt mit einem Gespräch. Thomas Brand - dein persönlicher Verkaufsberater ? 0160 94111190 Die vollständige Adresse des Grundstücks erhältst du auf Anfrage. Das Grundstück wird über einen Dritten angeboten; für das Grundstück fällt eine Maklerprovision von 4, 76 % inkl. MwSt. an. Hauspreise gemäß Preisbuch allkauf Aktion Pure Home (07/2026) als Ausbauhaus inkl. Ausbaupakete 1+2. Baunebenkosten und Kaufnebenkosten Grundstück sind nicht enthalten. Abbildungen sind beispielhaft und können Sonderausstattungen zeigen.
Adresse der Immobilie
74360 Ilsfeld Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Andrea Seddio

Herr Thomas Brand

www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1

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Allianz Generalvertretung Nikolas Lauster

07152 3079637

Pforzheimer Str. 4
71229 Leonberg

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Höhenstr. 21
70736 Fellbach

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