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Individuelles Wohnen in Künzelsau - Viel Raum für Ihre Ideen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Künzelsau 74653

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2410-292-kw38-58004    (oid: 27428367)
826.619 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
239,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 826.619 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.301,00 m²
Wohnfläche:ca. 239,00 m²
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:18.09.2026
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie bestimmen die Bodenbeläge - Parkett, Fliesen oder Vinyl stehen zur Auswahl und bieten je nach Wunsch besondere Vorteile. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholztreppe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden unterstreichen die Qualität.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Künzelsau bietet Ihnen 239 m² Wohnfläche auf einem 1301 m² großen Grundstück und schafft vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC eignet sich das Haus bestens für Familien oder mehrere Generationen. Die beiden Etagen mit je 4, 0 Zimmern pro Einheit können flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der praktische Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauskonzept setzt auf gehobene Ausstattung und schafft so ein komfortables Wohnambiente. Preis versteht sich inklusive Keller und Grundstück, Baunebenkosten sind nicht enthalten.
Lage
Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Künzelsau und besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für einen angenehmen Alltag.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen Wahlfreiheit beim Innenausbau, ob mit Eigenleistung oder professioneller Unterstützung. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und bieten durch Eigenleistung finanzielle Vorteile.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau höchste Qualitätsstandards, eine große Auswahl an Haustypen und flexible Ausbaukonzepte. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für eine sichere Bauplanung und realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf.

Adresse der Immobilie
74653  Künzelsau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
Herr Thomas Brand
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Andrea Seddio
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70736  Fellbach
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