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Sonne pur am Südhang: Großzügiges Baugrundstück in bester Lage von Künzelsau!

Grundstück in Künzelsau 74653

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2410-292-kw38-58000    (oid: 27427970)
383.500 EUR
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Kaufpreis: 383.500 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.300,00 m²
Frei ab:sofort
Stand vom:18.09.2026
Beschreibung
n einer der begehrtesten Wohnlagen der Kreisstadt Künzelsau wartet ein außergewöhnliches Baugrundstück auf dich: 1.301 m² am Südhang, vollerschlossen, in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Hier verbindest du die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und Weite, die du dir für dein Zuhause wünschst.

Das Grundstück auf einen Blick:

Grundstücksfläche: 1.301 m²
Lage: 74653 Künzelsau, Südhang (zwischen Mörikestraße und Hölderlinstraße)
Erschließung: vollerschlossen
Besonderheit: Baulücke in reinem Wohngebiet, Südhanglage mit hervorragender Besonnung
Erschließung von zwei Seiten: Zufahrt von oben (Mörikestraße) und von unten (Hölderlinstraße)
Verfügbar: sofort
Bitte beachte: Das Grundstück wird nicht durch uns angeboten, sondern ist über einen Dritten im Gebotsverfahren zu erwerben. Den Kontakt zum Grundstücksanbieter stellen wir dir gerne her.

Die Lage - Kreisstadt mit Lebensqualität: Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises und liegt malerisch am unteren Kocher, rund 40 km östlich von Heilbronn. Als Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum der Region bietet Künzelsau alles, was du für den Alltag brauchst: Schulen aller Stufen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie - und das alles bei überschaubaren, familiären Strukturen.

Das Grundstück selbst liegt am begehrten Südhang in einem reinen Wohngebiet: kein Durchgangsverkehr, gewachsene Nachbarschaft und ganztägige Besonnung. Die flexible Erschließung von zwei Seiten eröffnet dir maximale Freiheit bei der Hausplanung - ob Zufahrt von der Mörikestraße oder der Hölderlinstraße, du entscheidest.

Dein Haus - mit allkauf an deiner Seite: Wir sind allkauf - einer der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands. Seit 1984 haben wir über 20.000 Häuser gebaut. Gemeinsam mit dir und unserem Architekten planen wir dein Haus passend zu diesem Premiumgrundstück: individuell, energieeffizient und exakt auf deine Wünsche abgestimmt.

1.301 m² am Südhang mit Erschließung von zwei Seiten - das bietet herausragende Möglichkeiten. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Gartenparadies, ein Mehrgenerationenhaus oder ein Haus mit Einliegerwohnung: Wir beraten dich, welches Konzept optimal zu diesem besonderen Grundstück passt. Die Südausrichtung ist dabei ideal für die Nutzung von Solarenergie und sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume.

Was dich bei allkauf erwartet:

Persönliche Beratung und individuelle Architektenplanung
Energieeffizientes Bauen im KfW-Effizienzhaus-Standard - förderfähig über KfW und BAFA
Festpreisgarantie mit 15 Monaten Preissicherheit - du weißt von Anfang an, was dein Haus kostet
Zahlung nach Baufortschritt - keine Anzahlung
Kurze Bauzeiten dank industrieller Vorfertigung in Deutschland
5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Dein Budget - deine Entscheidung: Das Besondere bei allkauf: Du wählst deine Ausbaustufe. Vom Ausbauhaus, bei dem du durch Eigenleistung bares Geld sparst, bis zum komplett bezugsfertigen Haus - alles ist möglich. Deine Eigenleistung wird von Banken als Eigenkapital anerkannt. So kannst du mit deiner sogenannten Muskelhypothek Ersparnisse von bis zu 30.000 EUR erzielen und deine Finanzierung deutlich verbessern.

Gerade bei einem hochwertigen Grundstück in Toplage macht sich die allkauf-Strategie besonders bezahlt: Was du beim Hausbau durch Eigenleistung sparst, investierst du in die beste Lage für dein Eigenheim.
Sonstiges
Klingt gut? Dann lass uns gemeinsam dein Traumhaus planen. Ich berate dich gerne - unverbindlich und persönlich. Ob bei dir vor Ort, in unserem Musterhaus in Fellbach oder bequem per Online-Beratung: Der erste Schritt zu deinem Eigenheim ist nur einen Anruf entfernt.

Thomas Brand - dein persönlicher Verkaufsberater ? 0160 94111190


Entfernungen / Ausblick:
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Adresse der Immobilie
74653  Künzelsau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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