Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe und Bodenbelägen sowie Tapeten. Zu allen Häusern gehört eine moderne Haustechnik inklusive Heizungsanlage und Elektropaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Bestandteil des Heizungspakets und wird fachgerecht installiert. Sie bietet eine effiziente und komfortable Art der Beheizung, die dank moderner Technik auf dem neuesten Stand ist. Die Lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.
Weitere Qualitätsmerkmale sind das Dämm- und Beplankungspaket, sanitäre Ausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen, die im Rahmen des Ausbaus verbaut werden. Die Ausstattung entspricht somit einem gehobenen Standard, der hohen Wohnkomfort garantiert.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder generationsübergreifendes Wohnen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, die durch flexible Grundrisse optimal auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Das Grundstück umfasst 275 m² und schafft eine angenehme Verbindung von Wohnkomfort und Außenbereich.
Das Baukonzept kombiniert moderne Architektur mit bewährter Holzrahmenbauweise und garantiert so eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Dabei erfüllen die Häuser den KfW55 Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % des Referenzgebäudes sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und komfortable Heiztechnik gilt und Ihnen eine bedarfsgerechte Wärmeversorgung ermöglicht.
Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus professioneller Unterstützung und eigenständigem Ausbau. Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - eine ideale Lösung, um Kosten zu sparen und gleichzeitig aktiv am Bauprozess teilzuhaben.
Lage
Leinfelden-Echterdingen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verbindet die Nähe zu urbanen Zentren mit naturnahen Erholungsgebieten und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien und Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten.
Das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte beinhaltet, dass allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Dies ermöglicht Ihnen eine aktive Beteiligung am Bauprozess und spart Kosten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen.
Profitieren Sie von einer hohen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit professioneller Unterstützung und flexiblen Ausbaukonzepten.
Adresse der Immobilie
70771 Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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